AI导读：

“9·29地产新政”实施两月后，一线城市楼市政策“组合拳”加速落地，市场热度回升，成交量显著攀升，价格保持稳定。购房者信心恢复，开发商采取“以价换量”策略。预计短期内新政将继续显效，楼市量价或将筑底企稳。

“9·29地产新政”落地两月，一线城市楼市迎来新变化。11月，政策“组合拳”加速实施，市场热度显著回升，成交量抢眼。购房者信心恢复，市场价格保持稳定，开发商采取“以价换量”策略。

北上广深取消普通住房标准，优化税收政策，释放市场信心。深圳、广州调整公积金政策，提高贷款额度，加大利息补贴，吸引缴存职工。广州还推出入户新政，包括投资纳税、安居乐业等内容。

利好政策推动下，一线城市楼市成交持续攀升。深圳新房住宅成交7120套，二手住宅过户6585套；上海二手房成交突破2万套；北京二手房网签14397套，环比上涨13.86%，新房网签3884套，环比上涨5.57%；广州二手住宅网签量突破1.1万套，创年内新高。

成交量走高，价格保持稳定。深圳次新房小区交易热度高，成交价在每平方米36000元至45000元之间，受刚需置业者欢迎。一线城市新房“日光盘”现象频现，多为刚需楼盘，开发商推出折扣，价格低于周边二手房。

业内人士表示，目前市场处于回暖阶段，价格稳定有利于保证回暖效果及持续性。购房者对利好政策持积极态度，预计短期内新政将继续显效，四季度房地产“一揽子”配套政策将加速落实，核心城市楼市量价或将筑底企稳。

然而，要实现长期稳定发展，还需在住房保障、融资环境等方面进行系统性改革。

（图片来源：网络）（文章来源：证券时报）