AI导读：

山东省出台促进经济加快恢复发展相关政策，强调通过多项措施促进住房消费，包括全面推行二手房“带押过户”登记模式、发放购房消费券等，以优化交易流程、提高交易效率，激发市场活力。

　　近日，山东省政府出台了一系列旨在促进经济加快恢复发展的相关政策，其中特别强调了通过多项措施来促进住房消费。

　　据山东省人民政府官网发布的消息，山东省人民政府印发了《关于促进经济加快恢复发展的若干政策措施暨2023年“稳中向好、进中提质”政策清单(第二批)》（简称《若干政策措施》）。该政策文件共包含六部分37条具体措施，全面覆盖了加大援企惠企力度、加快恢复和提振消费等多个方面。

　　在加快恢复和提振消费的5条政策措施中，特别提到了实施“山东消费提振年”行动、扩大文旅消费、实施电商“三个十”计划，以及促进养老托育和住房消费等内容。针对住房消费，政策明确提出支持各市采取发放购房消费券等多种形式，鼓励居民购房。同时，政策还提出全面推行二手房交易“带押过户”登记模式，以优化二手房交易流程，提升交易效率。

　　此外，对于新购买家庭唯一住房或第二套改善性住房的居民，政策也提出了适当的支持措施。对于多子女家庭购买首套自住住房的，政策还允许各市适当上浮公积金可贷额度，以减轻购房压力。

　　值得注意的是，此前济南、南京、深圳等地已经出台了相关政策推广“带押过户”交易模式。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静分析认为，二手房“带押过户”能够节省资金成本，提高交易效率，有利于激发二手房市场的交易活力。然而，中原地产首席分析师张大伟也指出，虽然“带押过户”政策能够节省部分资金成本，但在实际操作中仍需银行同意，且大部分只能在原来抵押银行重新贷款，因此实际操作难度较大。

　　不过，尽管存在一定的操作难度，但“带押过户”政策的出台仍然被看作是促进住房消费、激发市场活力的重要举措之一。未来，随着政策的深入实施和不断完善，相信将有更多居民受益于这一政策。

（文章来源：中国证券报）