AI导读：

常州市近日出台10条房地产新政，包括取消新建商品住房2年限售期限，提高多孩家庭首次住房公积金贷款额度等。同时，惠州、扬州等地也发布稳楼市新政，涉及取消限购、放松限售等措施。

2月22日，微信公众号“常州发布”宣布，常州市即将实施一系列优化房地产政策的措施，旨在促进房地产市场平稳健康发展。具体包括取消新建商品住房2年的限售期限，并从四个方面出台10条相关措施。

为支持改善性住房需求，常州市决定取消新建商品住房2年的限售期限，商品住房在取得不动产权证后即可上市交易。此外，常州市还将引导房企开发高品质住宅，优化商品房价格备案机制，引导企业合理定价。

在支持多孩家庭购房方面，常州市计划提高多孩家庭首次住房公积金贷款额度。具体而言，二孩家庭在家庭实际可贷额度基础上增加20万元，三孩家庭则增加30万元。这一政策旨在鼓励多子女家庭购房，以响应国家生育支持政策。

常州市还进一步完善了人才贷款政策，扩大公积金贷款支持范围。高层次人才可参照青年人才购房资助条件享受住房公积金贷款优惠政策，博士最高贷款额度可达120万元，35周岁以下硕士最高贷款额度为100万元。此次政策调整不仅适用于企业人员，还扩大至学校、医院等单位人员。

近期，包括惠州、扬州在内的多个城市也发布了稳楼市新政，内容涉及取消限购、放松限售、给予契税补贴等。例如，扬州取消所有人员限购，在市区新购买改善性住房的，其原有住房取得不动产权证书后即可上市交易；惠州则将商品住房限售年限调整为取得不动产权证满1年方可转让。

中指研究院分析认为，这些政策调整有利于促进次新房的流通速度，释放换房需求，提高市场活力，为市场持续注入信心。长期来看，这将有助于支持刚性和改善性住房消费的需求释放，促进新房及二手房市场的良性循环。

（图片来源：网络）（文章来源：中国证券报）