近期，多个地区纷纷出台购房即可落户的政策，旨在降低落户门槛，促进房地产市场的平稳健康发展。这一趋势不仅涵盖了二三线城市，也涉及到了一些一线城市的周边区域。

购房落户成多地新政亮点

3月9日，河南省驻马店市政府发布了《驻马店市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施(试行)》的通知，明确对来驻就业的大学生和新市民，在驻马店购房可享受户口迁移、子女就近入学、养老保险、医疗保险等城区人口同等政策。此前，湖南省武冈市也于2月26日推出购房送户口、子女就近入学的优惠政策，购房户在不动产证未办好前即可凭购房合同和发票办理户口迁移。

据中指监测数据显示，2023年以来，郑州、佛山、乌兰浩特等城市已陆续放松落户门槛，春节后，驻马店、武冈等地更是直接推出购房即可落户的政策，为新市民和人才等群体进城购房提供便利。

中指研究院市场研究总监陈文静指出，多数二线城市已将落户门槛降至专科学历或取消，以吸引人才和人口流入，促进城市发展。购房落户政策的实施，将住房政策与人口、人才政策相结合，有利于推动人口人才流入，释放购房需求。

落户门槛持续降低

今年1月，郑州市出台了《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》，明确在中心城区购买住房的人员，可申请房主及其配偶、子女和父母的户口迁入。2月21日，佛山市也发布了《关于调整部分区域稳定居住就业入户政策的通知(征求意见稿)》，在高明区及三水区增加稳定居住就业入户渠道。

58安居客研究院院长张波认为，各地落户门槛总体呈现不断放松的趋势，目前除了部分一二线热点城市外，大部分城市的落户门槛已明显降低，这是城镇化率不断提升的重要推动因素。

此外，苏州下辖的常熟、张家港、太仓等地也发布了征求意见稿，执行房迁落户政策。这些政策对于楼市交易、长租房市场及城市发展均具有积极意义，同时也能够提升城市人口吸附力。

然而，张波也指出，虽然落户政策放宽对于房地产市场具备一定的正向引导，但三四线城市的落户放松本身很难对楼市形成明显的推动力，除非是一些有较强经济基础支撑的城市。目前地方政府推出的政策主要是为了解决原有购房人群的户籍问题，而非直接推动楼市热度提升。

总的来说，购房落户政策的实施是地方政府在促进房地产市场平稳健康发展方面的一种尝试，旨在吸引更多人才和人口流入城市，为城市发展注入新的活力。