近期，全国多地住房公积金政策迎来新一轮优化，包括上调公积金贷款额度至百万、降低首套房公积金贷款首付比例至两成，以及支持公积金支付首付款等措施，旨在进一步促进房地产市场健康发展。

据澎湃新闻不完全统计，自3月中旬以来，江苏南通、连云港，安徽马鞍山、亳州，浙江丽水，广东梅州、深圳，江西赣州，云南玉溪，湖南株洲等地纷纷宣布调整住房公积金贷款政策。其中，部分城市如南通、九江、丽水等已将公积金贷款额度上调至百万元，以更好地满足购房者的需求。

诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪指出，此次多地密集调整住房公积金政策，一方面是为了促进消费、稳定经济，公积金作为购房者重要的金融贷款之一，其优化放松是必然趋势；另一方面，随着信贷支持渠道增多、覆盖面渐广以及就业保障逐步完善，享有公积金的群体不断增多，深入发挥公积金的住房支持作用，有助于提升楼市活跃度。

在出台公积金新政的城市中，江苏南通、江西九江、浙江丽水等地均将公积金贷款额度上调至百万元。以南通为例，个人住房公积金最高贷款额度由40万元/人调整为50万元/人，每户最高贷款额度由80万元/户调整为100万元/户，并支持公积金缴存人用公积金支付购房首付。此外，对于高层次人才、硕士研究生及以上学历人员以及首次到南通市企业就业或自主创业的高校毕业生等特定群体，贷款额度还可上浮。

58安居客研究院院长张波认为，公积金政策优化是房地产市场调控手段之一，三四线城市在公积金政策放松力度上更大，主要包括降低贷款比例和提高贷款额度两方面。对于基本面供需平衡的三四线城市，增加公积金贷款总额会起到明显催化作用。预计后续还会有部分三四线城市跟进贷款额度提升。

除了上调贷款额度外，多地还出台政策下调公积金首付比例。例如，安徽亳州购买商品住房的，首次公积金贷款最低首付款比例为20%，第二次公积金贷款最低首付款比例由50%降至30%。云南玉溪则规定，使用住房公积金个人住房贷款购建首套自住住房的，首付款比例下调为不低于20%；购建第二套自住住房的，首付款比例下调为不低于30%。

此外，多地在公积金政策中还针对多子女家庭给予了特殊照顾。如深圳、九江、马鞍山等地规定，生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮一定比例。这些措施在一定程度上缓解了购房群体前期高成本的购房压力，也进一步提升了楼市活跃度。

公积金新政的推出，不仅体现了政府对购房者的关心和支持，也反映了房地产市场调控政策的灵活性和针对性。随着政策的深入实施，预计将有更多购房者受益于公积金政策的优化调整。