刚刚，据新华社报道，近日，住房和城乡建设部部长倪虹主持召开了一场企业座谈会，与多家建筑企业及房地产企业代表就建筑业的高质量发展和房地产市场的平稳健康发展进行了深入的探讨与交流。

　　在座谈会上，倪虹部长明确指出，政府将继续巩固房地产市场的企稳回升态势，坚决支持刚性和改善性住房需求。为此，政府将进一步落实多项政策措施，包括降低购买首套住房的首付比例和贷款利率、提供改善性住房换购的税费减免，以及实施个人住房贷款“认房不用认贷”等。同时，他还强调了保交楼工作的重要性，要求加快项目建设交付，确保人民群众的合法权益得到充分保障。

　　住建部座谈会传递积极信号，助力楼市平稳发展

　　据新华社进一步报道，倪虹部长在座谈会上表示，稳住建筑业和房地产业这两根经济支柱，对于推动经济回升向好具有重要意义。他提出，要以工业化、数字化、绿色化为发展方向，大力推动建筑业的持续健康发展，充分发挥建筑业在“促投资、稳增长、保就业”方面的积极作用。

　　座谈会上，来自建筑施工、建设科技、房地产等领域的8家国有和民营企业负责人作了重点发言。他们结合企业生产经营实际，深入分析了当前行业发展的现状和趋势，并对相关政策的落实情况发表了真切的感受。同时，他们就推动行业健康发展提出了宝贵的政策建议。

　　住房城乡建设部表示，将坚持系统思维、协同发力，通过科技创新和制度创新来解决发展中遇到的问题。他们将深化住房供给侧结构性改革，强化科技赋能，提高住房品质，为人民群众建造更多更好的房子。同时，他们也鼓励建筑企业和房地产企业积极参与保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，以促进企业的转型升级和高质量发展。

　　政治局会议定调：中国楼市迎来新变化

　　7月24日，中共中央政治局召开会议，对当前经济形势进行了分析研究，并对下半年经济工作进行了部署。在谈及房地产市场时，会议首次明确提出，要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。

　　会议指出，我国房地产市场已经整体上度过了供不应求的阶段，存量及增量住房供给较为充分的城市有必要在“因城施策”的框架下优化房地产政策，以更好地满足居民的刚性和改善性住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。

　　中金公司和中信证券等金融机构也对会议内容进行了深入解读。他们认为，会议为下半年房地产政策的持续宽松明确了总体方向，预计各地将加大放松力度，重点城市在认房认贷、首付比例、普宅认定标准等政策领域或进一步优化。

　　此外，人民银行货币政策司司长邹澜也在此前的新闻发布会上表示，考虑到我国房地产市场供求关系已经发生深刻变化，金融部门将积极配合有关部门加强政策研究，因城施策提高政策精准度，以更好地支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。

（文章来源：券商中国，图片来源于网络）