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广州住房公积金管理中心发布新政策，调整贷款额度及首付款比例，对生育二孩及以上家庭给予政策倾斜，贷款期限延长至退休年龄后5年，最长不超过68岁。

11月26日，广州住房公积金管理中心通过“广州公积金”官方公众号发布了“关于调整住房公积金政策的通知”。根据通知内容，个人申请住房公积金贷款购买自住住房的最高额度已调整至80万元，而两人或两人以上共同申请购买同一套自住住房的最高额度则调整至160万元。

此外，针对生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年），在购买首套及第二套自住住房时，其住房公积金贷款的最高额度将上浮40%，体现了政策对多孩家庭的倾斜。

通知还进一步明确了住房公积金贷款的最低首付款比例。购买首套及第二套自住住房的申请者，最低首付款比例为20%。而对于购买保障性住房的申请者，最低首付款比例更是降低至15%。在套数认定方面，居民家庭在购房所在区内若无住房，新购住房申请住房公积金贷款可按首套住房认定。同时，符合“租一买一”“卖一买一”条件的家庭，新购住房申请住房公积金贷款时，可按核减后的名下住房套数进行认定。

值得一提的是，通知还规定了贷款期限可延长至借款人退休年龄后5年，但最长不得超过68岁。这一调整旨在更好地满足购房者的贷款需求，减轻其还款压力。该通知自发布之日起施行，有效期长达5年。

（文章来源：新京报）

广州住房公积金政策调整