10月10日，北京市住建委发布了《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》，旨在加大对违规发布房源信息的处罚力度。然而，新京报记者调查发现，一些网络平台上的房源仍存在无证经营、卫生条件恶劣、虚假房源及消防设施不达标等问题。

这些违规房源多藏于居民楼中，无营业执照，平台上宣传的“环境优雅”“干净整洁”的房源，实际却是面积狭小、设施破旧的隔断房，且入住无需登记身份证。记者发现，尽管《通知》要求互联网平台履行“审核义务”，但仍有平台审核不严，虚假房源资料也能轻松通过审核。

民宿市场火热，但行业现状却令人担忧。对外经贸大学法学院教授、北京市人大代表黄勇指出，民宿监管目前仍存在空白地带，易导致行业发展乱象，建议尽快制定并出台市级《民宿管理办法》，完善准入条件，确定行业标准。然而，此前曾传出的北京市城区民宿和乡村民宿具体管理规定，至今仍未见公布。

记者采访了多位受害者，他们均表示，在平台上看到的房源与实际入住的严重不符，存在卫生条件差、设施破旧、虚假宣传等问题。其中，郭胜和林晴的经历尤为典型，他们分别在北京和西安的民宿遭遇了虚假房源和卫生问题，最终在黑猫平台投诉后才得以解决。

记者实地探访了多家民宿，发现这些民宿多为普通居民房隔断而成，电线杂乱，无消防设备，且无需登记身份证即可入住。其中，北京心悦公寓和星期五公寓等民宿，尽管在平台上评分较高，但实际卫生和设施条件却大打折扣。

北京警方曾于2018年6月至9月开展全市日租房和网络短租房清理整治专项行动，取缔了数百户违规经营的日租房和短租房。然而，记者发现，仍有部分民宿在违规经营，且平台对房源的审核存在诸多漏洞。

据国家信息中心分享经济研究中心预测，我国共享住宿市场将持续快速发展，到2020年交易额有望达到500亿元。然而，在这场百亿级规模的商业盛宴背后，平台对房源的审核却存在诸多不足。记者发现，一些平台对房源资质的要求并不严格，甚至可以用虚假信息注册成功。

此外，记者还发现，民宿的排名也可以通过刷好评和买收藏量来提升。一些民宿经营者为了提升排名，会雇佣团队进行刷单和刷好评，以增加获客机会。

针对民宿市场的乱象，黄勇教授建议，应尽快制定并出台具体的法律规范，完善准入与行业标准，把民宿纳入行业标准体系，保障公共安全标准化。同时，相关部门也应加强监管和执法力度，打击违规经营行为，维护市场秩序。