AI导读：

浙江六部门联合发布通知，推进二手房“带押过户”登记服务新模式，免去提前筹款还贷解押环节，降低交易成本，提高交易安全系数，现已在全省多地开展，涉及资金约11.4亿元人民币。

1月17日，浙江省自然资源厅、中国银保监会浙江监管局、省住房和城乡建设厅、省司法厅、中国人民银行杭州中心支行以及中国银保监会宁波监管局六部门携手，共同发布了《关于深化多跨协同推进二手房“带押过户”登记服务新模式的通知》。

这一新政的核心在于革除二手房交易中的提前筹款还贷解押环节，实现了带抵押房产过户转移登记与抵押权登记手续的同步办理。这一变革不仅有助于二手房购房者节省过桥资金，降低交易成本，提高交易的安全系数，还简化了过户程序，极大地方便了群众办事。该举措被视作是进一步降低交易风险和成本、盘活二手房资源、加速二手房流通与交易的重要里程碑。

早在2022年6月，金华市民叶先生已在金华银行市府支行成功完成了浙江省首笔存量房带抵押过户按揭贷款业务。截至目前，浙江省全省11个地市已全面展开二手房“带押过户”登记服务，并积极推动线上业务功能的开发和上线。值得一提的是，杭州市已成功实现了线上“带押过户”办理。据统计，全省现已办理超过400笔相关业务，涉及资金总额高达约11.4亿元人民币。

《通知》进一步明确要求各地需迅速细化并落地二手房“带押过户”政策，加速推动业务流程的改造，明确业务标准和申请材料，提供常态化的“带押过户”登记服务。在确保线下业务运行顺畅的基础上，借助“不动产智治应用”、“浙里金融综合服务应用”等省级应用平台，依托“不动产登记+金融信贷”的全省总对总多跨协同机制，加快推动不动产登记部门、第三方监管机构、银行、公积金中心等各方系统的互联互通、数据共享与业务协同。通过数字化手段，加强各环节的风险管控，提升办理时效，从而进一步提升“带押过户”业务的便民性和群众的获得感。