AI导读：

辽宁银保监局发布风险提示，指出随着经营性贷款利率走低，一些贷款中介诱导消费者违规转贷，面临经营贷、信用贷、财务、个人信息泄露等多重风险。银保监会提醒消费者增强风险防范意识。

　　辽宁银保监局近日发布了关于提前还贷或转贷的重要风险提示。随着经营性贷款利率的持续下滑，一些“贷款中介”利用“利率低”“期限长”“放款快”的噱头，诱导消费者通过“过桥资金”提前结清房贷，再转而办理“信用贷”或“经营贷”以偿还过桥资金，从中牟取高额的中介服务和资金过桥费用。

　　违规转贷潜藏四大风险

　　辽宁银保监局明确指出，违规转贷行为对消费者而言存在四大风险，严重时甚至可能面临刑事责任：

　　经营贷风险：经营贷是专为个体工商户和小微企业设计的贷款产品。若借款人伪造经营资料骗取贷款，将面临刑事责任。此外，经营贷严禁用于购房或偿还其他渠道的房款，违规使用将导致贷款被提前收回。

　　信用贷风险：信用贷因无需抵押物，申办流程简便，放款速度快而受到青睐。然而，其利率通常较高，增加了还款负担。若无法按时偿还，将产生高额罚息和逾期还款记录，对个人征信造成不良影响。

　　财务风险：在提前结清房贷并重新申请贷款的过程中，消费者可能被中介诱导或强制使用过桥资金，并支付高额的费用。这些费用可能使实际综合成本超过银行房贷利率，侵犯了消费者的知情权和选择权。

　　个人信息泄露风险：部分贷款中介在获取消费者贷款信息后，可能未经允许就向他人泄露或出售信息，甚至骗取贷款，严重侵犯了消费者的合法权益。

　　消费者应警惕不法中介陷阱

　　近段时间，“提前还房贷难”成为购房者关注的焦点。分析认为，存量房贷利率高于新增房贷利率、理财市场收益下滑以及年终奖发放等因素导致提前还款人数增加，还款难度也随之上升，为不法操作提供了可乘之机。

　　银保监会此前已发布过相关风险提示，提醒消费者警惕不法中介推介的“房贷转经营贷”背后的风险隐患，并建议消费者增强风险防范意识，维护自身合法权益。

　　业内人士建议购房者理性判断是否提前还贷

　　联金融首席研究员董希淼指出，从还款方式来看，等额本金还款方式前期偿还本金多、利息少，因此提前还款更为划算；而等额本息还款方式前期偿还利息多、本金少，若还款已过半，则无需考虑提前还款。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也认为，购房者应权衡利弊，综合考虑自身资金和未来支出情况，理性判断是否提前还贷。