AI导读：

常州市近日出台10条措施优化房地产政策，包括取消新建商品住房2年限售期限，提高多孩家庭首次住房公积金贷款额度等。同时，惠州、扬州等地也发布稳楼市新政，旨在促进房地产市场平稳健康发展。

2月22日，微信公众号“常州发布”披露，常州市即将实施一系列优化房地产政策的举措，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。此次政策调整包括取消新建商品住房2年的限售期限，并从四个方面出台了10条具体措施。

在取消新房限售方面，常州市明确表示，为支持改善性住房需求并增强市场流动性，新建商品住房在取得不动产权证后即可上市交易。此外，常州市还将引导房地产开发企业开发建设高品质住宅，并优化商品房价格备案机制，以合理定价满足合理住房需求。

对于多孩家庭购房，常州市计划提高首次住房公积金贷款额度。具体而言，在家庭实际可贷额度的基础上，二孩家庭将再增加20万元，三孩家庭再增加30万元。这一政策旨在响应国家关于积极生育支持措施的要求，为多子女家庭提供购房支持。

在完善人才贷款政策方面，常州市继续加大对人才的支持力度。根据最新政策，引进的高层次人才可参照青年人才购房资助条件享受住房公积金贷款优惠政策。其中，博士最高贷款额度可达120万元，35周岁以下硕士最高贷款额度为100万元。此外，该政策的受众范围也从企业人员扩大到学校、医院等单位人员。

近期，包括惠州、扬州在内的多个城市也发布了稳楼市新政。例如，扬州取消了所有人员限购政策，并对在市区新购买改善性住房的家庭给予原有住房取得不动产权证书即可上市交易的便利。同时，扬州还为大专及以上人才提供契税补贴。惠州市则将商品住房限售年限调整为取得不动产权证满1年方可转让。

中指研究院分析指出，这些政策的出台将有利于促进次新房的流通速度，释放换房需求，提高市场活力。从长期来看，这些政策有利于支持刚性和改善性住房消费的需求释放，促进新房及二手房市场的良性循环。

（图片来源：网络）（文章来源：中国证券报，经金融界允许转载）