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3月15日，厦门市启动今年首批保障性商品房意向登记，房源4000套，销售价格按市场评估价45%确定。同时，厦门近期出台多项楼市新政，包括优化预售标准、支持融资需求、放开岛外限购及公积金新政等。

3月15日，厦门市正式启动了今年首批保障性商品房的意向登记。本次推出的房源共计4000套，涵盖了期房和现房，销售价格依据各项目房源市场评估价的45%进行确定，楼层调节价差则为每层50元/平方米。

具体来看，本次保障性商品房的意向登记从今日起开始，并将于4月7日组织公开摇号。房源分布在翔安区、同安区以及海沧区的多个地铁社区，包括新店保障房地铁社区二期工程现房、新店保障房地铁社区林前综合体现房、祥平保障房地铁社区一期工程现房、马銮湾保障房地铁社区一期工程现房以及马銮湾保障房地铁社区二期工程期房。户型方面，二房型建筑面积约为60平方米，三房型建筑面积约为70平方米。

申请范围也有所拓宽，除了厦门市户籍无住房家庭，符合条件的在厦稳定就业家庭（包括非厦门市户籍）同样可以申请。此外，对于在厦门就业满5年的本科单身群体，申请年龄放宽至30周岁。意向登记可通过线下和线上两种方式进行，线下办理从3月15日持续至3月31日，线上则可通过“厦门市住房保障和房屋管理局”微信公众号进行。

业内人士分析指出，本批次保障性商品房的特点在于申请范围的拓宽以及配售流程的优化。过去“先审后选”的模式已改为“先预选后审核”，通过“以房找人”的方式实现精准配售，从而提高选房分配率。此外，厦门近期还出台了一系列稳定房地产市场的措施，包括优化调整商品住房预售许可工程形象进度标准、支持房地产业合理融资需求、放开岛外限购政策以及出台公积金新政等。

这些措施旨在提振市场信心，推动经济平稳向好。其中，公积金新政特别向首次申请个人住房公积金贷款的职工家庭尤其是多子女家庭倾斜，多子女家庭首次申请住房公积金最高贷款额度可达120万元。

（文章来源：中国证券报）