近期，全国多地住房公积金政策迎来新一轮优化，包括上调公积金贷款额度至百万、首套房公积金贷款首付比例下调至两成，以及支持公积金支付首付款等措施，旨在进一步减轻购房者负担，激发楼市活力。

　　据澎湃新闻不完全统计，自3月中旬以来，江苏南通、连云港，安徽马鞍山、亳州，浙江丽水，广东梅州、深圳，江西赣州，云南玉溪，湖南株洲等地相继宣布调整住房公积金贷款政策，多地公积金贷款额度上调至百万元。

　　诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示，此次多地密集调整住房公积金政策，一方面是为了促进消费、稳定经济，公积金作为购房者重要的金融贷款之一，其优化放松是必然趋势；另一方面，随着信贷支持渠道增多、覆盖面扩大及就业保障完善，享受公积金的群体增多，深入发挥公积金的住房支持作用，有助于提升楼市活跃度。

　　以江苏南通为例，3月21日，南通住房公积金官网发布通知，将个人住房公积金最高贷款额度由40万元/人调整为50万元/人，每户最高贷款额度由80万元/户调整为100万元/户，并支持公积金缴存人用公积金支付购房首付。此外，高层次人才、硕士研究生或高级职称以上人员及首次到南通市就业的高校毕业生等群体，贷款额度还可上浮。

　　同样，江西九江、浙江丽水等地也相继调整公积金贷款政策，提高贷款额度。58安居客研究院院长张波指出，公积金政策优化是房地产市场调控手段之一，三四线城市政策放松力度更大，主要包括降低贷款比例和提高贷款额度两方面。预计后续还会有部分三四线城市跟进贷款额度提升，但政策效力将因城市基本面而异。

　　值得注意的是，多地还针对多子女家庭推出公积金贷款优惠政策。如深圳、江西九江、安徽马鞍山等地，对生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房的，贷款最高额度可上浮一定比例。

　　在缓解购房压力方面，多地还出台政策下调公积金首付比例。安徽亳州、云南玉溪等地明确，购买首套住房的公积金贷款最低首付款比例下调至20%或30%，以降低购房者前期成本。

　　关荣雪指出，公积金新政大致分为五种，包括提高贷款额度及降低首付比例、支持公积金作首付款、推行公积金贷款“带押过户”、公积金贷款政策“一人购房全家帮”以及支持“商转公”等，这些政策将在一定程度上缓解购房群体压力，提升楼市活跃度。

（文章来源：澎湃新闻）