AI导读：

广州出台《广州市人才公寓管理办法》，为中高层次人才提供过渡性住房支持，旨在推动人才引进与房地产市场平衡发展，政策明确了人才公寓筹集方式，强调商品住宅建设中需配建人才公寓。

2019年12月31日，广州市政府正式发布了《广州市人才公寓管理办法》（简称《管理办法》），旨在为中高层次人才提供过渡性住房支持，进一步推动广州人才引进工作。根据《管理办法》，新建人才公寓主要面向中高层次人才，高层次人才待遇另行规定。同时，政策明确了人才公寓的筹集方式，特别强调了商品住宅建设中需配建不低于10%面积的人才公寓。

广州此举标志着始于2019年的“抢人才”大战将在2020年持续升级。经济转型背景下，科技创新成为引领经济增长的关键，各地对高层次人才的需求愈发迫切。广东省政府早于2015年便出台相关政策支持人才周转公寓建设，2019年实施的《广东省人才发展条例》也明确政府可通过货币补贴或人才公寓等方式提供住房保障。

广州市政府的《管理办法》为人才公寓的建设和使用提供了更为细化的政策指导。预计2020年，人才公寓将成为广州商品住宅建设的重要一环，对人才引进产生显著推动作用。

在住房建设中配建人才公寓，是政府利用行政资源干预市场的举措。针对我国房地产市场供需矛盾突出、住房关系民众基本福利的现状，政府适度干预是必要的。房地产市场初期，地方政府未加干预导致房价疯涨，影响社会稳定。随后推出的限购等措施虽为干预市场，但效果显著，房价基本稳定。

广州规定商品住宅配建人才公寓，是对市场资源的合理分配，有助于房价进一步稳定。相较于部分城市在“抢人才”大战中放宽人才标准却效果有限的做法，广州为中高级人才提供过渡期住房安排，不仅解决了人才的后顾之忧，提升了广州在人才竞争中的优势，还促进了房地产市场的平衡发展。人才公寓减轻了外来人口对房价的压力，保持了广州房地产市场的基本平稳。

（图片来源：网络）（文章来源：南方都市报）