AI导读：

山东省出台促进经济加快恢复发展相关政策，强调通过多种方式促进住房消费，包括全面推行二手房“带押过户”登记模式、发放购房消费券等，旨在激发住房消费市场活力。

近日，山东省政府出台了一系列旨在促进经济加速恢复发展的政策措施，其中特别强调了通过多种方式促进住房消费。

政策指出，将全面推行二手房交易的“带押过户”登记模式，以进一步优化交易流程。同时，鼓励各地市采取发放购房消费券等多种创新手段，激发住房消费市场的活力。

2月6日，山东省人民政府官网正式发布了《关于促进经济加快恢复发展的若干政策措施暨2023年“稳中向好、进中提质”政策清单(第二批)》（简称《若干政策措施》）。该文件共包含六部分37条具体措施，其中涉及加大援企惠企力度和加快恢复提振消费等多个方面。

在加快恢复和提振消费方面，《若干政策措施》明确提出了实施“山东消费提振年”行动、扩大文旅消费、实施电商“三个十”计划以及促进住房消费等五大政策措施。针对房地产行业，政策特别指出，将支持各地市采取发放购房消费券等多种形式，促进住房消费，并对新购买家庭唯一住房或第二套改善性住房给予适当支持。

此外，政策还提到，对于多子女家庭购买首套自住住房的，允许各地市适当上浮公积金可贷额度，以进一步减轻其购房负担。

值得注意的是，此前济南、南京、深圳等地已经出台了相关政策推广“带押过户”交易模式。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静分析认为，二手房“带押过户”政策在节省资金成本的同时，可以提高二手房交易效率，有利于激发二手房市场的交易活力，促进住房消费。

然而，中原地产首席分析师张大伟也指出，虽然多地出台了“带押过户”相关政策，但实际操作难度较大，特别是对于新购房业主选择银行有要求，大部分只能在原来抵押银行重新贷款。不过，从节省成本角度看，“带押过户”政策实行后，购房者过去采取的过桥资金等提前解押成本可以节省下来。

（图片来源：网络）（文章来源：中国证券报）