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近期，长沙调整住房限售政策，重庆江北区房交会推出契税补贴优惠，两地购房支持政策频出，引发市场关注。中指研究院分析认为，政策有利于改善市场流动性，促进楼市回暖。

近期，国内多地购房支持政策频出，旨在提振房地产市场。

3月6日，据长沙市不动产中心消息，长沙已调整住房限售政策，由“不动产权证满4年方可上市交易”调整为“网签满4年即可出售”。证券时报·券商中国记者随后致电长沙不动产交易中心进行核实，相关工作人员证实了上述政策调整内容，并称该政策已开始执行。

中指研究院市场研究总监陈文静表示，长沙本次放松限售政策，有利于改善当地二手房市场的流动性，促进市场活跃度提升。根据中指研究院数据，今年以来，长沙新房、二手房价格整体平稳运行，2月房价环比均上涨0.13%。商品住宅成交面积达2022年以来月度最高水平，但距2018-2021年的月均水平仍有较大差距。

据中指研究院统计，2022年以来，南京、西安、苏州等近40城陆续对限售政策进行优化，部分城市如大连、兰州已取消限售。对比来看，长沙限售政策放松力度有限，后续仍有放松空间。

3月5日，“重庆房地产业协会”微信公众号发文称，2023重庆江北区房交会开幕，采取“线上+线下”方式举办。为支持市民合理购房需求，房交会期间购买江北区参展项目新房及二手房，按购买人实际缴纳契税金额的50%额度进行补贴，补贴形式包括电器消费券、新能源车消费券及商圈消费券，有效期长达3年。

本次线下展会共有14家房地产开发企业携15个楼盘项目参展，提供可交易商品房2700套，面积32万平方米。此外，链家、到家了等品牌中介也提供了800余套优质二手房源。中指研究院重庆分院研究主管戴小红表示，此次江北区房交会优惠政策与去年相近。2月以来，重庆先后出台两大政策措施支持住房消费。

根据中指研究院监测数据，近三周重庆商品住宅成交量持续攀升，上周成交面积为2022年以来周度成交最高值。戴小红预计，2023年重庆楼市政策将延续宽松态势，加大信贷、补贴力度，刺激购房需求释放，助力楼市回暖。

（文章来源：券商中国）