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合肥市住房保障和房产管理局宣布将购房摇号政策有效期延长3年至2026年，以应对楼市回暖下的购房热潮。近期，合肥楼市整体延续回暖态势，热门区域新房项目备受追捧，出现千人摇号购房现象。

4月3日，合肥市房管局宣布延长购房摇号政策有效期至2026年

4月3日，合肥市住房保障和房产管理局发布正式通知，确认将2021年4月14日起实施的《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》有效期延长3年，继续执行至2026年。此举旨在应对合肥楼市回暖趋势下的购房热潮。

今年，合肥楼市整体呈现回暖态势，尤其是热门区域的新房项目备受追捧。近期，多个项目再现千人摇号购房现象，部分楼盘登记启动一分钟即触发摇号机制，凸显市场热度。

该通知最初于2021年4月由合肥市住房保障和房产管理局与合肥市司法局联合发布，规定市区内购房人数与可售房源数之比超过1.5的楼盘需采取公证摇号方式销售。2022年11月，两部门再次联合调整政策，将摇号比例下调至1.2。

近期，滨湖新区的高速尚阖院、中铁璟和院等项目因触发摇号而备受关注，其中高速尚阖院在启动登记不足一分钟后即达到摇号条件。包河区淝河板块的万科朗拾项目加推高层房源，同样吸引了上千人登记，显示出购房者对优质房源的强烈需求。

业内人士指出，合肥楼市整体回暖，但板块间分化明显。热门区域楼盘因市场认可度高而触发摇号，同时新房限价政策导致新房与二手房价格倒挂，加剧了市场分化。

土地市场方面，合肥2023年首轮集中供地摇号结果于4月3日揭晓，总成交价约59.56亿元，溢价率普遍较高。滨科城BK202301号地块更是吸引了22家房企争夺，最终龙湖地产以溢价率14.9%竞得。

民生证券研报认为，合肥楼市在政策放松下持续回暖，预计2023年将进入品质时代，房子回归居住本质，但市场分化局面或将持续。

（文章来源：中国证券报，图片已保留）