AI导读：

近期，我国楼市持续出台支持性政策，涵盖团购打折、公积金贷款额度提升等，同时也有房企因私自降价被暂停网签。这些政策旨在稳定房地产市场，促进健康发展。

近期，我国楼市持续出台支持性政策，涵盖了团购打折、公积金贷款额度提升以及禁止房企私自大幅降价等多个方面。这些政策旨在稳定房地产市场，促进健康发展。

据不完全统计，今年以来，已有近20个城市发布了“购房团购”相关政策及活动，包括河南荥阳、江苏盐城、四川内江等地。这些政策不仅支持团购合法在售的新建商品住房，还明确团购优惠价格不计入备案价跌幅比例，给予了购房者更多实惠。

以安徽省滁州市为例，该市今年5月印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》中提到，支持团购合法在售新建商品住房，并对满足团购条件的购房给予新建商品住房网签价格下浮不低于备案价格85%的优惠。同样，广东省惠州市惠阳区也提供了高达八折的团购折扣。

此外，四川资阳等地还鼓励房企采用团购模式销售，优惠价格不计入备案价跌幅范围，以此吸引购房者。部分城市如广西梧州，去年推出的团购优惠力度更大，房价优惠可达30%。

诸葛数据研究中心高级分析师陈霄指出，这些团购政策主要面向弱二线及三四线城市，旨在减轻库存压力，提升购房者入市积极性。然而，他也提到，团购政策对市场的具体效果仍需观察，需警惕选取的团购房是否存在潜在风险。

与此同时，也有房企因私自降价被暂停网签。例如，江苏省昆山市住房和城乡建设局通报了两家房企因擅自大幅度降价销售而被要求整改，并暂时关闭网签。这一举措体现了地方对于市场稳定性的重视。

58安居客研究院院长张波认为，各地楼市支持性政策层出不穷，旨在维护市场稳定。相较于团购政策，昆山通过行政手段干预房价调价，体现了对市场波动性的担忧。他强调，房价的稳定是房地产市场有序发展的重要前提。

值得注意的是，一些城市已经开始逐步取消团购优惠政策，如浙江义乌于今年2月发布政策，提出自2023年4月1日起取消鼓励“团购”买房的政策，市场优惠将逐步恢复到平稳状态。

综上所述，我国楼市在支持性政策的推动下，正朝着稳定健康的方向发展。然而，各地政策效果仍需观察，相关部门也需继续加强监管，确保市场平稳运行。

（文章来源：澎湃新闻）