AI导读：

今日地产股集体活跃，证监会将召开线上房地产市场会议，华南某券商透露地产调控政策细则或将于8月下旬至9月初逐步落地。同时，活跃资本市场和地方债政策亦出现积极信号，市场信心逐步提振。

经济金融史无数次证明，资产价格与市场稳定需要政策呵护。今日早盘，地产股集体活跃，天房发展、深振业A等个股涨停，市场氛围显著回暖。据彭博社报道，证监会将于本周五召开线上房地产市场会议，参会房企和金融机构已接到通知。此消息由财联社确认，进一步增强了市场信心。

华南某券商透露，地产调控政策细则或将在8月下旬至9月初逐步落地。前期中央地产政策吹风会与四大一线城市表态，已明确政策放开方向。目前，四大一线城市地产政策调控方案已上报中央，政策细则出台在即。市场普遍预期，政策将围绕分区域、分特定人群原则展开，一线城市政策放开具有确定性。

在楼市动荡期，政策支撑尤为关键。券商认为，政策将缓步释放，留足后续空间。住建部将动态监控一线城市市场，预计第一轮政策效力有限，10月底将进行二次评估，视情况推进后续政策。存量房贷利率下调方面，总体按法制化、市场化原则推进，未来或在四季度逐步落地，但具有明显区域差异。

此外，城中村改造预计每年带动1-1.5万亿元投资，项目周期较长，将平滑对销售市场影响。改造以房票安置为主，资金以专项债/借款+民间资本形式为主，小部分或以PSL注入。市场传言四大一线城市放松政策将同时上报，只等批示，预计政策将分步实施，直至市场恢复常态。

除房地产外，另外两个方向亦出现积极信号。高层会议后，活跃资本市场和地方债政策逐步明确。证券交易所研究调整申报数量要求，并引入ETF盘后固定价格交易机制，旨在活跃资本市场。同时，人民银行贵阳中心支行会议强调，下半年将配合做好地方政府债务和城投债风险防范化解，引导个人住房贷款利率和首付比例下行。

经济史与金融史表明，资产价格与市场稳定是防范危机的关键。中国一贯秉持在发展中解决问题的理念，因此激发市场活跃度、提振信心、维护资产价格是当前解决问题的核心。