金融部门联合会议:强调支持实体经济,房贷利率或大幅下调
AI导读:
人民银行、金融监管总局与证监会联合召开会议,强调金融支持实体经济四大原则,预计房贷利率将大幅下调,同时加强防范化解金融风险,推动经济复苏。
中国人民银行网站8月20日发布消息称,8月18日,人民银行、金融监管总局与证监会联合召开电视会议,着重强调金融支持实体经济的四大原则:力度要够、节奏要稳、结构要优、价格要可持续。会议要求主要金融机构积极担当,加大贷款投放力度,尤其强调国有大行应继续发挥支柱作用。
东方金诚首席宏观分析师王青解读称,此次会议释放的信号预示着未来货币金融政策将更加注重稳增长。尽管7月新增信贷、社融规模出现短期波动,但预计8月将大幅回升,恢复同比正增长。会议特别提到“力度要够”,意味着宽信用力度将明显加大,金融数据将持续领先经济数据,为经济复苏提供有力支撑。
会议还提到规范贷款利率定价秩序,调整优化房地产信贷政策。王青预测,8月21日5年期以上LPR报价可能大幅下调20至25个基点,推动居民房贷利率进一步下行。同时,为支持改善性住房需求,未来可能出台更多房贷政策优化措施,包括下调二套房贷利率下限等。此外,为遏制“提前还贷潮”,稳定房贷市场秩序,存量房贷利率也可能下调,幅度或在0.5至1个百分点。
在贷款方面,会议强调保持贷款平稳增长,挖掘新信贷增长点,大力支持中小微企业、绿色发展、科技创新、制造业等领域,并推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。
会议还着重讨论了防范化解金融风险,要求金融部门统筹协调金融支持地方债务风险化解工作,推动重点地区风险处置,确保不发生系统性风险。王青认为,这将有效控制城投债和大型房企的信用风险,为基建投资提供资金支持,也是金融支持房地产行业的重要发力点。
关于经济恢复,会议指出我国经济恢复是波浪式发展、曲折式前进的过程,要求金融部门继续落实好稳健货币政策,推动经济运行持续好转、内生动力持续增强、社会预期持续改善、风险隐患持续化解。
王青总结称,本次会议释放了宏观政策逆周期调控进一步发力的信号,宽信用将在提振经济复苏动能中发挥更积极作用。特别是金融支持房地产行业将全面加码,政策降息后将强化与财政政策、产业政策的协同,形成政策合力,推动经济复苏动能转强。
预计,在稳增长政策推动下,8月消费、投资、工业生产增速等关键宏观数据将改善,三季度GDP同比增速有望达4.5%左右,两年平均增速有望升至4.2%,高于二季度3.3%的增长水平。
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