AI导读：

全国65个城市正加速推进配售型保障性住房项目，涉及35个试点城市和30个扩围城市，建设任务已落实到全部270宗土地，主要依靠盘活存量土地，以划拨方式供应土地，面向住房和收入困难等群体配售。

　　自然资源部网站于11月26日发布消息称，全国范围内共有65个城市正积极推进配售型保障性住房项目的落地实施。

　　据自然资源部汇总的数据，涉及配售型保障性住房用地的35个试点城市和30个扩围城市，已将建设任务落实至全部的270宗土地。具体而言，35个试点城市的首批建设任务涵盖了约7258亩土地，预计可建设11.04万套住房，其中87%的土地面积已确定建设单位。第二批任务则涉及约3169亩土地，预计可建设3.89万套住房，78%的土地面积已确定建设单位。而30个扩围城市的建设任务则涵盖了约2723亩土地，预计可建设2.3万套住房，其中84%的土地面积已确定建设单位。

　　今年4月，自然资源部办公厅发布了《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》。该通知要求各地根据自身经济社会发展、市场实际需求以及资源、环境、人口等约束条件，实施“人定房，房定地”的策略，统筹“市场+保障”的住宅用地供应安排。通知还明确指出，要大力支持保障性住房用地的供应，并在供地计划中优先安排，确保保障性住房的建设需求得到满足。此外，通知还鼓励各地采取多种措施，统筹盘活各类存量土地，用于保障性住房的建设。对于纳入城中村改造计划且确实用于安置房建设的项目，要优先保障其土地供应。

　　据自然资源部介绍，由于各地的试点项目大多位于成熟片区，因此配售型保障性住房用地主要依靠盘活存量土地。在筛选地块时，会优先考虑成熟度较高的已批未供地块，以提升项目前期的工作效率，推动项目的快速落地。同时，这一做法还有效处置了批而未供的土地问题。配售型保障性住房以划拨方式供应土地，建成后将面向住房和收入困难等群体进行配售。在用地成本收益核算方面，自然资源部也要求精益求精。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）