房地产销售数据在近期显示出回暖迹象，预示着装修行业或将迎来一个“迟来的旺季”。

《证券日报》记者近日走访了北京的线下装修市场，发现多数装修企业已做好复工准备，只要小区允许出入，即可安排上门服务。工人已经全员到岗，整装待发。

土巴兔副总裁聂金津在接受采访时表示，往年春季是装修的旺季，但今年受新冠肺炎疫情的影响，装修工地停工、材料运输和制造受阻，用户的装修计划被迫延迟。然而，装修属于刚需，大部分用户只是延迟了装修计划，需求的积压预计将在未来释放，为装修市场带来一波装修高峰。

行业洗牌与整合或将来临

根据国家统计局5月15日发布的数据，1月份至4月份，全国房地产开发投资同比下降3.3%，降幅较1月份至3月份收窄4.4个百分点。其中，住宅投资下降2.8%，降幅同样收窄4.4个百分点。商品房销售面积同比下降19.3%，降幅收窄7.0个百分点，销售额下降18.6%，降幅收窄6.1%。4月份后，房地产市场回暖，为装修市场带来了积极的影响。

聂金津指出，随着各地对装修施工实施开放政策，装修市场势必会回暖，但也将迎来行业的洗牌与整合。一些中小企业可能面临倒闭风险，但也会有一些新机遇出现，如数字化、在线化、数据化运营所带来的红利。部分抗风险能力较弱的企业可能会被淘汰出局，而已经具备线上运营能力的装修企业则更具发展潜力。

聂金津建议，传统的装饰公司需要具备线上运营的能力，积极加入互联网平台，以实现飞速发展。

施工恢复60%至80%

聂金津观察到，疫情期间，用户的在线消费习惯将深化，这将对供给侧产生影响。装饰企业和平台都需要为疫情结束后的日子做好准备，适应即将到来的变化。

聂金津介绍，许多中小装饰企业在疫情期间对在线化的认知显著提高，开始主动拥抱产业互联网平台，提升线上运营能力。平台方也在加紧打磨数字化基础设施，推出了一系列线上运营工具，如无接触量房、无接触工地管理、线上直播等，帮助合作伙伴更快实现复工复产。

从聂金津观察到的情况来看，门店复工情况99%以上基本没有影响，除北京、武汉地区有少许影响外，其他地区基本恢复。施工恢复60%至80%，大部分地区已经可以正常进行施工。不过，在一些细分市场，如公装领域，需求量明显下降，业务量下降接近40%。

装修企业纷纷表示，只要业主的小区允许施工，员工持健康码即可随时进入现场开始线下作业。

（文章来源：证券日报网）