AI导读：

浙江六部门联合发布通知，推进二手房“带押过户”登记服务新模式，免去提前筹款还贷解押环节，降低交易成本，提高交易安全系数，简化过户程序。

1月17日，浙江省六部门——省自然资源厅、中国银保监会浙江监管局、省住房和城乡建设厅、省司法厅、中国人民银行杭州中心支行、中国银保监会宁波监管局，联合发布了《关于深化多跨协同推进二手房“带押过户”登记服务新模式的通知》。

这一创新服务模式的核心在于免去二手房交易中的提前筹款还贷解押环节，实现了带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续的同步办理。此举不仅为二手房购房者节省了过桥资金，降低了交易成本，还提高了交易的安全系数，简化了过户程序，极大地方便了群众办事。这一新模式被视为进一步降低交易风险、成本，盘活二手房资源，加快二手房流通和交易的重要举措。

早在2022年6月，金华市民叶先生已在金华银行市府支行成功办理了浙江省首笔存量房带抵押过户按揭贷款业务。截至目前，浙江全省11个地市已全面开展二手房“带押过户”登记服务，并积极推进线上业务功能开发和上线。其中，杭州市已成功实现线上“带押过户”办理。据统计，全省已办理超过400笔相关业务，涉及资金总额高达11.4亿元人民币。

《通知》明确要求各地尽快细化并落地二手房“带押过户”政策，加速推动业务流程改造，明确业务标准和申请材料，为群众提供便捷的“带押过户”日常登记服务。在现有线下业务运行顺畅的基础上，依托“不动产智治应用”、“浙里金融综合服务应用”等省级应用平台，以“不动产登记+金融信贷”的全省总对总多跨协同机制为基础，相关部门将加快推进不动产登记部门、第三方监管机构、银行、公积金中心等各方系统的贯通、数据共享和业务协同。通过数字化手段，加强各环节的风险管控，提升办理时效，进一步增强“带押过户”业务的便民性和群众的获得感。