在中央层面重申“房地产是国民经济支柱产业”地位，并陆续推出多项政策工具以保障房地产市场平稳运行后，2023年地方政府继续延续楼市宽松政策，并进一步优化政策，旨在推动楼市的健康发展。

据澎湃新闻不完全统计，今年以来，包括福建厦门、四川资阳、山东济宁、湖北宜昌、浙江温州、江西南昌红谷滩区、安徽淮北、河南济源、黑龙江哈尔滨、湖南长沙、山东济南等在内的超过30个城市，陆续发布了楼市新政。

这些政策内容涵盖了解除限购、上调住房公积金贷款最高额度、调整公积金贷款最低首付比例、延长消费补贴、提高多孩家庭公积金贷款额度、明确认房不认贷以及鼓励团购买房等多个方面。这些措施的实施，旨在进一步激发市场活力，促进房地产市场的平稳运行。

以山东济宁为例，该市住房公积金管理中心于1月29日发布了关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知。通知明确，自2023年2月1日起，双缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至80万元，单缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至50万元。针对多子女家庭，购买首套及二套自住住房的公积金贷款最高额度均提高至80万元。同时，首套房公积金贷款最低首付款比例调整为20%，二套房公积金贷款最低首付款比例调整为30%。

此外，湖北宜昌也发布了关于调整全市公积金使用政策的通知。通知规定，自1月29日起，宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购买住房的，可按现有最高额度（60万元）的1.4倍申请公积金贷款，即84万元。

在购房补贴方面，多地也延续了相关政策。例如，浙江温州规定，个人首次购买市区新建普通商品住房或存量住房的，在取得房屋不动产证后，将给予购房款0.6%的消费补助。江苏盐城市则利用春节返乡置业高峰期，推出一系列促进住房消费的措施，包括市区“房八条”购房补贴延期2个月等。

值得一提的是，今年以来，多地下调了首套房贷利率下限。根据诸葛找房数据研究中心的不完全统计，包括郑州、天津、厦门、福州等在内的30个城市已经下调了首套房贷款利率下限，其中最低降至3.7%。这一举措旨在进一步降低购房成本，刺激购房需求。

全国住房和城乡建设工作会议也强调了房地产市场的重要性，并提出要大力支持刚性和改善性住房需求，毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。同时，会议还提出要推进保交楼保民生保稳定工作，化解企业资金链断裂风险，努力提升品质、建设好房子。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，2023年供需两端政策有望进一步改善。需求端将强调“精准施策”，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求；企业端则侧重防范化解风险。这些政策的实施将有助于提升市场信心，推动房地产市场的平稳健康发展。