AI导读：

山东省政府出台多项政策措施，包括全面推行二手房“带押过户”登记模式、发放购房消费券等，旨在促进住房消费和经济加快恢复发展。

近日，山东省政府出台了一系列旨在促进经济加速恢复的政策措施，其中特别强调了通过多种方式促进住房消费。

根据政策，山东省将全面推行二手房交易的“带押过户”登记模式，此举旨在优化二手房交易流程，提高交易效率。同时，政策还支持各市采取发放购房消费券等多种创新形式，进一步刺激住房消费市场。

2月6日，山东省人民政府官网正式发布了《关于促进经济加快恢复发展的若干政策措施暨2023年“稳中向好、进中提质”政策清单(第二批)》（简称《若干政策措施》）。该政策文件共包含六部分37条具体措施，其中涉及加大援企惠企力度、加快恢复和提振消费等多个方面。

在加快恢复和提振消费方面，《若干政策措施》明确提出了实施“山东消费提振年”行动、扩大文旅消费、实施电商“三个十”计划以及促进养老托育和住房消费等五项政策措施。针对房地产行业，政策特别指出，将支持各市采取多种措施促进住房消费，包括发放购房消费券、优化二手房交易流程等。

值得注意的是，二手房“带押过户”政策的实施，将使得居民在购买尚存按揭贷款的二手房时，无需先还清按揭贷款即可进行过户和重新抵押，从而节省资金成本并提高交易效率。这一政策有望激发二手房市场的交易活力，进一步促进住房消费。

此前，济南、南京、深圳等地已经出台了类似政策推广“带押过户”交易模式。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静分析认为，这一政策在节省资金成本的同时，也有助于提高二手房交易效率，对二手房市场具有积极影响。

然而，中原地产首席分析师张大伟也指出，虽然多地出台了“带押过户”相关政策，但在实际操作中仍面临一定难度，特别是需要银行同意并配合实施。不过，从节省成本角度看，“带押过户”政策实行后，购房者可以节省过桥资金等费用，从而进一步降低交易成本。

（文章来源：中国证券报，图片来源于网络）