AI导读：

近期，长沙调整住房限售政策，重庆江北区房交会推出购房契税50%补贴，两地购房支持政策频出，旨在提振房地产市场，促进楼市回暖。

近期，国内多地购房支持政策频频出台，旨在提振房地产市场。

3月6日，据证券时报·券商中国记者从长沙市不动产中心了解，长沙已调整住房限售政策，由原先的“不动产权证满4年方可上市交易”放宽至“网签满4年即可出售”。记者随后致电长沙不动产交易中心核实，相关工作人员证实了上述政策调整，并指出该政策已正式实施。

中指研究院市场研究总监陈文静指出，长沙此次放宽限售政策，有助于提升二手房市场流动性，促进改善性住房需求释放，进而增强市场活跃度。据中指研究院数据显示，长沙新房、二手房价格今年以来整体保持稳定，2月房价环比均上涨0.13%。然而，尽管市场活跃度有所提升，但新房成交面积仍与2018-2021年的月均水平存在较大差距。

此外，长沙并非孤例。据中指研究院统计，自2022年以来，包括南京、西安、苏州等在内的近40个城市已对限售政策进行优化，部分城市如大连、兰州甚至取消了限售政策。

另一方面，3月5日，重庆江北区房交会开幕，推出购房契税50%补贴的优惠政策。在房交会期间购买江北区参展项目新房及二手房的购房者，均可按实际缴纳契税金额的50%获得补贴，补贴以消费券形式发放，有效期长达3年。此次房交会采取线上线下相结合的方式举办，吸引了多家房地产开发企业和中介公司参展。

中指研究院重庆分院研究主管戴小红表示，此次江北区房交会优惠政策与去年相近。近期，重庆还出台了多项政策措施支持住房消费，包括金融支持消费恢复和推动经济企稳恢复的政策措施。据中指研究院监测数据显示，近三周重庆商品住宅成交量持续攀升。

戴小红预计，2023年重庆楼市政策将继续保持宽松态势，通过加大信贷和补贴力度等措施，刺激购房需求释放，助力楼市回暖，促进房地产市场平稳健康发展。

（文章来源：券商中国）