继中央政治局会议确定“适时调整优化房地产政策”的基调，以及住建部明确政策扶持方向后，近日，北京、深圳、广州等一线城市相继表态，将根据实际情况适时优化房地产政策，传递出市场向好的积极信号。

7月30日，财联社记者联系广州市住房城乡建设局获悉，广州正结合本地实际，加速制定相关政策措施，旨在更好地满足刚性和改善性住房需求，推动广州房地产市场平稳健康发展。

同日，深圳市住房和建设局通过官方公众号“深圳住建”发布文章称，将在市委、市政府及上级部门指导下，结合深圳房地产现状，与相关部门及中央驻深机构携手，切实满足居民住房需求，推进保交楼工作，维护市场秩序，确保深圳房地产市场平稳前行。

7月29日晚，北京市住建委公众号“安居北京”发布文章，提出将结合北京房地产市场实际，与相关部门紧密合作，落实政策措施，支持并满足居民刚性和改善性住房需求，推动北京房地产市场健康发展。

此外，在这些一线城市表态之前，热点城市合肥已率先出台房地产政策。据当地媒体报道，7月28日，合肥市在房地产工作专题会议上明确，将迅速完善十条楼市措施，包括推进商品房“现房销售”试点、探索商品房按套内面积计价，以及实施“拿地即开工”等举措。

易居研究院研究总监严跃进指出，多个一线及热点城市关于楼市政策的表态，基调一致，均聚焦于支持和满足刚性及改善性住房需求。一线城市相关部门周末仍在积极谋划优化楼市政策，显示出对政策出台的重视程度，预示着政策放松的预期日益明确，宽松信号愈发清晰。此类表态将对实际购房政策产生深远影响，有望调整自2016年以来实施的严格限制性政策。

住建部部长倪虹在企业座谈会上表示，将继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，落实降低首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策。

58安居客房产研究院院长张波认为，住建部的表态为落实中央会议精神、推进房地产政策提供了具体指引。结合此前政治局会议的表态，国内房地产市场供求关系已发生重大变化，政策调整具有必要性，以应对仍存在的房地产相关金融风险，提升市场信心和预期。

严跃进预测，随着一线城市相关部门表态，各地在限购、限贷、税费、普通住宅认定标准等方面，或将迎来全面调整。张波补充说，下半年，各地将继续保持房地产政策宽松趋势，一线及二线热点城市在认房认贷、首付比例、税费减免等方面，将作出相应调整。