AI导读：

港股地产板块持续承压，富力地产、融创中国等房企股价跌破1港元/股，成为“仙股”，市值大幅缩水，碧桂园也发布盈利警告，预计上半年净亏损约450亿元至550亿元。

港股地产板块持续承压，港股地产股沦为“仙股”的数量正在不断增加。

截至8月24日收盘，富力地产（02777.HK）股价报0.97港元/股，涨幅5.43%，总市值约36.4亿港元，与其市值最高时的1265亿港元相比，已大幅缩水。同样，融创中国（01918.HK）股价报0.92港元/股，涨幅4.55%，总市值约50.13亿港元，与其市值高峰时的2518亿港元相比，也相差甚远。

近一个月以来，富力地产的股价一直在1港元/股附近徘徊，并于8月23日跌破该价位。值得注意的是，富力地产已是8月以来第三家沦为“仙股”的房企。

8月10日，广州富力地产股份有限公司发布公告，披露有两笔金额达到1000万元的商票逾期，逾期金额合计为3072.74万元。而就在8月21日，融创中国的股价也跌破1港元/股，正式加入“仙股”行列。截至当日收盘，融创中国股价报0.97港元/股，跌幅12.61%，总市值约52.85亿港元。

此外，融创中国在8月18日发布的公告中称，预期2023年上半年公司拥有人应占亏损在人民币150亿元至160亿元之间，主要归因于房地产市场下行、物业项目毛利率较低及外汇波动等因素。销售数据显示，今年1-7月，融创中国累计实现合同销售金额约572.6亿元，累计合同销售面积约424.3万平方米。

碧桂园（02007.HK）也未能幸免，于8月11日成为“仙股”。在成为“仙股”的前一天，碧桂园发布了盈利警告和内幕消息公告，预计2023年上半年净亏损约450亿元至550亿元，市值也大幅下滑。碧桂园分析称，预计净亏损主要是由于房地产行业销售下行的影响，导致房地产业务结转毛利率下降，物业项目减值增加，以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。

（文章来源：澎湃新闻，图片来源于网络）