在近期各大上市银行相继召开的2023年中期业绩会上，存量个人住房贷款利率的调整问题成为了市场关注的焦点。截至8月29日，农业银行、建设银行、中信银行、招商银行等多家银行已对此话题作出回应。

农业银行副行长林立在该行中期业绩发布会上透露，相关政策方案明确后，农业银行将迅速制定具体操作细则，完善合同文本，并做好系统衔接。招商银行行长助理兼董事会秘书彭家文则表示，存量房贷利率下调势在必行，目前该行已制定预案，但尚未确定最终方案。中信银行管理层也表示，已密切关注监管导向和市场动向，对可能发生的业务调整做好了预案。

建设银行管理层表示，监管部门的具体细则尚未出台，各家银行正在积极沟通。华夏银行行长关文杰也表示，该行将在监管部门指导下，有序推进后续相关工作。此外，据网传消息，存量房贷利率调整项目启动涉及多个部门，需多部门协同推进。

部分银行在回应中表示，期待在调整存量房贷利率时能够“因城施策”。由于各商业银行相关业务规模、占比、原利率水平存在差异，因此在落实过程中需要梳理并解决一系列问题。彭家文指出，需要兼顾好因城施策、公平性和银行系统支持等问题。中信银行副行长谢志斌也表示，实际操作中需要考虑到对客户政策的一致性、各地区域的差异性以及利率调整力度等因素。

业界对存量贷款利率调整对银行业净息差的影响进行了展望。主流券商研究机构估算，按揭利率每调降10个基点，对全行业净息差的影响约为0.9至1个基点。不过，一些商业银行表示，影响总体可控。中信银行管理层表示，该行将结合同业执行尺度以及市场变化情况，积极落实监管要求，履行社会责任。

招商银行内部也对存量房贷利率调整进行了测算，结果显示总体可控。彭家文表示，存量房贷利率下调有利于减轻部分贷款客户的财务负担，同时也有利于增强客户黏性，对零售业务增长有利。林立也表示，存量房贷利率调整有利于商业银行平滑提前还贷压力，实现平稳经营。

招联首席研究员董希淼建议，在调整存量房贷利率时，需要综合考量、有序推进。考虑到银行利润增长压力较大，调降存量房贷可阶段性实施。监管部门可引导银行降低存款利率，进一步压降负债成本。此外，人民银行还可对因存量房贷利率下降较多、影响较大的银行，通过额外的定向降准等措施予以支持。

中央财经大学证券期货研究所研究员、内蒙古银行研究发展部总经理杨海平也表示，建议人民银行通过相关货币政策，降低商业银行综合资金成本，为商业银行更好地服务实体经济注入动能。