AI导读：

周三晚间，市场传出国有大行下调存款利率的消息，同时深圳也宣布了重大房地产政策调整，执行“认房不认贷”政策。此外，多家银行表态准备下调存量房贷利率方案，市场信心有望得到进一步提振。

深夜，金融市场迎来重大利好消息！

周三晚间，市场突然传出关于“某国有大行”的重磅消息：据称，从8月31日起，该行将人民币存款三年大额存单利率从2.9%下调至2.65%，三年定期存款利率也从2.85%降至2.6%。随后，另一家国有大行也传出了类似的消息。虽然相关银行人士表示暂未收到正式通知，但业内人士透露，这些消息属实的可能性较大。

与此同时，深圳周三晚上也宣布了重大房地产政策调整：居民家庭申请贷款购买商品住房时，只要家庭成员在深圳市名下无成套住房，不论是否已利用贷款购买过住房，均可按首套住房执行住房信贷政策。这一政策与广州之前的政策相呼应，标志着深圳也开始执行“认房不认贷”政策。

中国银行也在此时发声，表示将持续做好个人按揭贷款的支持工作，特别是落实人民银行以及国家相关部委未来出台的对于存量、增量各类房贷的具体政策要求。这一表态进一步增强了市场对于存量房贷利率下调的预期。

事实上，早在6月8日，中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、交通银行、中国邮政储蓄银行等六家国有大银行就已经集体宣布下调人民币存款挂牌利率。而此次国有大行再次下调存款利率，幅度甚至更大，显示出银行在应对利差收窄压力方面的决心。

分析人士指出，随着存量房贷利率下调成为大概率事件，银行利差将快速收窄，对银行业绩造成较大冲击。因此，银行率先调整存款利率，有助于在房贷利率下调时保持利差的稳定。同时，这也为下调存量房贷利率做了最后的准备。

深圳房地产政策的调整也为市场带来了积极信号。随着“认房不认贷”政策的落地，深圳房地产市场的刚性和改善性需求将得到更好满足。此外，金融支持民营企业发展工作推进会也释放出积极信号，表示将保持房企股债融资渠道总体稳定，支持正常经营房企合理融资需求。

那么，最关键的利好何时到来？市场普遍关注存量房贷利率下调的时间表。多家银行已经表态准备下调存量房贷利率方案，并抓紧制定具体操作细则。人民银行此前也曾公开表态指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

随着新一轮存款利率下调和房地产政策的调整，市场信心有望得到进一步提振。从房地产入手提升市场信心，不仅性价比高，而且能够直接带动相关产业链的发展，为经济增长注入新的动力。

金融市场利好消息图