AI导读：

广州住房公积金管理中心发布政策调整通知，个人贷款最高额度上调至80万元，两人以上共同申请可达160万元，租房提取限额提高至每人每月2000元，生育二孩及以上家庭贷款额度上浮40%。

11月26日，广州住房公积金管理中心正式发布了《关于调整住房公积金政策的通知》，引发广泛关注。

此次调整中，个人申请住房公积金贷款购买自住住房的最高额度上调至80万元，对于两人或两人以上共同申请贷款购买同一套住房的情况，最高额度更是调整至160万元。同时，购买首套及第二套自住住房的公积金贷款最低首付款比例调整为20%，而购买保障性住房的则更低至15%。

值得注意的是，为支持生育政策，生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）在购买首套及第二套自住住房时，住房公积金贷款最高额度将上浮40%，这一举措无疑为这类家庭提供了更大的经济支持。

此外，贷款期限也得到了延长，最长可以计算到借款人退休年龄后5年，但不得超过68岁。同时，对于在购房所在区内无住房的居民家庭，新购住房申请住房公积金贷款可按首套住房认定。对于符合“租一买一”“卖一买一”条件的家庭，新购住房申请公积金贷款可按核减后的名下住房套数认定。

在租房方面，缴存人及其配偶、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，若无租赁合同或租赁合同未登记备案，租房提取限额也提高至每人每月2000元，这一政策调整进一步减轻了租房者的经济压力。

该《通知》自发布之日起即开始施行，有效期为5年。对于与原有政策不一致之处，将按照此通知执行。同时，《广州住房公积金管理中心关于调整租房提取额度的通知》和《广州住房公积金管理中心关于贯彻落实二孩及以上家庭支持政策的通知》也相应废止。

（图片来源：网络）（文章来源：中国证券报·中证金牛座）