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深圳网红豪宅盘前海时代三期在选房前便被市场认为已提前锁定“日光”，270套高端住宅产品在6小时内全部售罄。深圳执行两条楼市新政带来一定提振效果，市场持续消化新政影响。

深圳网红豪宅盘前海时代三期近日冲上热搜！该项目正式选房时，因认筹人数远超推售房源数量，市场普遍认为已提前锁定“日光”。深铁置业微信号公布，270套高端住宅产品在6小时内全部售罄，销售金额高达57.38亿元。户型面积介于189平方米至249平方米之间，备案均价每平方米约9.9万元。

据不完全统计，这是深圳楼市今年以来第四个“日光”盘。尽管“日光”盘数量较市场高峰时期大幅减少，但前海时代三期因定价与周边二手房价差大，备受购房者关注。有购房者表示，选择该楼盘主要是看重地段和价差，且自身为改善性需求，首付资金充裕。

业内人士指出，该楼盘被寄予厚望，反映出深圳房地产市场需提振士气。自11月23日起，深圳执行两条楼市新政，包括下调二套住房首付比例、调整享受优惠政策的普通住房标准。新政带来一定提振效果，11月深圳新房住宅成交量环比增加4.5%，二手住宅过户量环比上涨13%。

前海时代项目由深圳地铁开发，其相对低廉的拿地成本使得在价格上有所让利。豪宅板块在深圳楼市一直热门，市场低迷下豪宅相对抢眼。高净值人群受环境、政策影响相对较小，豪宅市场表现好于刚需改善。同时，深圳多个新房项目正在抓紧促销，拼“价格”成为许多房企的选择。

深圳市房地产中介协会表示，普通住房认定标准与二套首付比例下降新政出台后，市场持续消化新政影响，对行业仍有遐想空间。

（图片来源：网络）（文章来源：证券时报）