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3月26日，北京、宁波、青岛均有住宅用地成交，但成交表现分化明显。北京昌平地块竞争激烈，宁波鄞州区宅地溢价率超25%，青岛4宗地则均以底价成交。

3月26日，国内多个城市住宅用地市场迎来新动向，北京、宁波、青岛三地均有宅地成交，但成交表现呈现出显著分化。

在北京，昌平、怀柔两宗宅地同日出让。昌平北四村地块凭借优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了包括保利、中海在内的18家企业报名，最终经过29轮竞价触顶摇号成交，由石家庄创世纪以30.935亿元上限价摘得，溢价率15%。怀柔雁栖镇地块则底价成交，由怀柔科学城以20.51亿元竞得。

宁波鄞州区首宗商品房宅地也于当日出让，该地块位于江东核心板块，建筑面积达63684.9m²。经过67轮激烈竞价，浙江交控以16.53亿元竞得该地块，成交楼面价高达25948元/m²，溢价率超过25%，显示出市场对优质宅地的强烈需求。

相比之下，青岛的宅地市场则显得较为冷清。当日出让的4宗涉宅用地均位于不同区域，总规划建筑面积约26.3万m²，但最终均以底价成交。其中，市南区地块由青岛海诺建融置业以2.23亿元底价竞得，李沧区地块由青岛亿联新达置业以5.55亿元底价摘得，城阳区地块由青岛城阳开投工程有限公司以4.78亿元底价摘得，黄岛区地块则由济南开投沃源企业咨询有限公司以4.73亿元底价竞得。

此次多地宅地成交表现分化，反映出当前房地产市场调控政策下，房企对土地市场的态度更加谨慎，优质地块仍受到市场追捧，而部分区域则面临较大去化压力。

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