在沪上众多知名百货商场纷纷关门的“寒冬”之际，一股暖流悄然涌现：经营近30载的淮海百盛，在年底租约到期的前夕，再度携手物业方上海九海实业有限公司，签下长达15年的新租约。

　　淮海百盛，这一昔日上海人心中的约会地标，续约后将于明年春季启动为期一年半的“不闭店”改造计划。通过对外立面的焕新和品牌结构的优化，它将重塑为一座“小而美”的时尚新地标，继续矗立于淮海路商圈的核心位置。

　　此次改造，淮海百盛将实现每一层的精准定位。作为马来西亚金狮集团于1987年创立的百货连锁品牌，百盛于1994年进入北京，同年便与上海九海实业达成合作，入驻久事复兴大厦的商业裙房。两年后，淮海百盛正式开业，迅速成为上海时尚地标。

　　历经辉煌与挑战，淮海百盛在2010年达到经营业绩的巅峰。自2013年起，商场投入巨资进行全面升级，不仅巩固了国际美妆领域的领先地位，还增设餐饮配套，迈出向“类购物中心”转型的关键步伐。

　　据悉，明年春季开始的“不闭店”改造将分阶段实施：地下一楼将转型为美食街区；一楼将打造多家跨楼层的品牌大店；二楼、三楼将引入更多时尚潮流品牌；四楼及以上楼层将由百货模式转为租赁模式，引入服饰、餐饮等品牌；而七楼、八楼则聚焦夜经济，全新的酒吧和KTV正在紧锣密鼓地装修中。

　　九海实业在签约时表示，面对电商冲击和实体商业竞争加剧的严峻挑战，淮海百盛通过年轻化、个性化升级，打造电商无法取代的消费新空间，为双方再次合作奠定了坚实基础。同时，九海实业在租金方面也给予了一定优惠。

　　在电商不断分流店商的背景下，上海作为中国近现代百货业的发源地，传统百货业遭遇关店潮。然而，百货业与购物中心有着不同的商业逻辑和社会价值。购物中心虽然迅猛发展，但其高昂的租金让部分商户入驻并非为了盈利，而是为了展示实力。相比之下，百货商场采取“联营联销+租金”的模式，为社会贡献实实在在的税收和消费额。

　　在转型中，淮海百盛如何继续生存并发挥其独特价值？全面焕新后的淮海百盛，无疑值得业界和消费者共同期待。

（文章来源：解放日报，图片来源于网络）