天风证券：724政治局会议后房地产政策特征及未来推断
AI导读：
天风证券研报分析724政治局会议后房地产政策特征，一线城市谨慎调整，二线城市倾向放松公积金和购房补贴。预测未来政策推进平缓，因城施策为主，一线城市放松谨慎。
天风证券研报深入剖析了724政治局会议后出台的房地产政策特征。首先，一线城市在房地产政策调整上显得尤为谨慎，这或许归因于它们相对较小的财政压力以及房地产政策对其他城市的显著影响。相比之下，二线城市则更倾向于采取放松公积金使用条件和发放购房补贴的措施。具体来看，发放购房补贴或放松公积金使用条件已成为当前的主要调整手段，例如浙江金华和兰溪均在8-9月期间为购房者提供了基于合同成交金额一定比例的补贴。
基于近期部委及地方出台的房地产政策，我们对未来房地产政策走向做出三点推断：其一，政策推进节奏预计将相对平缓，大幅快速放松的可能性不大。其二，因城施策仍将是主要推进方式，全国统一放松政策的出台概率有限。其三，一线城市在政策放松方面仍会保持谨慎态度，大幅放松的可能性同样有限。
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