沪深两市周一继续放量暴涨，开盘半小时内成交量便突破1万亿大关，主要指数涨幅均超过7%，上证指数更是成功站上3300点整数关口，市场行情之热烈前所未见。本轮牛市行情的启动出乎意料，显示出在当前政策利好的推动下，优质公司正受到各路资金的热烈追捧。

周末期间，银行资金向证券市场的流入量显著增长，这标志着大量资金正从银行体系流入证券市场。考虑到我国拥有超过140万亿的银行存款，一旦部分资金在市场启动后流入证券市场，将为市场带来前所未有的机遇。当前，政策利好密集出台，投资者信心得到了极大的提振，后市前景持续看好。

本轮政策利好措施全面且有力，包括央行降息、降准、下调存量房贷利率等货币政策，以及发行超长期国债以拉动投资、刺激消费等财政政策。特别是在9月29日，央行出台了40条具体措施以支持房地产市场回暖，其中广州率先全面取消限购，上海、深圳等一线城市也大幅放宽了限购政策。

随着楼市利好政策的不断出台，居民家庭的财富效应显著提升，有望推动楼市回升，进而带动房价上涨，对经济复苏产生积极影响。与此同时，股市的暴涨也带来了强劲的赚钱效应，进一步推动了消费增长，形成了正反馈循环。在市场低迷时期，我们曾呼吁社会各界采取积极措施提振经济，扭转经济增速放缓的趋势，如今这些措施已初见成效。

当前市场已步入良性循环阶段，我们建议投资者在市场低迷时坚守优质筹码，耐心等待行情的到来。如今行情已经启动，将为亿万股民和基民带来可观的财产性收入，同时也有利于提振消费表现。国庆长假即将来临，我们建议投资者安心过节，节后预计赚钱效应将持续，市场可能延续上涨态势。尽管短期内连续上涨后可能会出现震荡反复，但整体上涨趋势已经确立。

节假日期间，许多场外资金可能会积极入市加仓，前期空仓和低仓位的投资者可能成为节后市场的新增力量。因此，我们应保持信心和耐心。从周一的盘面来看，券商和白酒板块依然是领涨的主力，多个板块出现涨停潮，这表明本轮行情的级别较大，甚至可能开启一轮大牛市。我们建议投资者耐心持有优质筹码，等待行情的进一步演绎。

经过三年多的低迷期后，市场终于迎来了快速上涨期。近期，房地产市场也迎来了诸多利好政策，特别是存量房贷利率的集体下调，下调幅度高达50个基点，覆盖了约5000万户家庭，受益人群高达1.5亿至2亿人。此次调整将大幅节省购房者的利息支出，增加家庭可支配收入，进而促进消费恢复。六大银行均已发布公告，计划在10月31日前完成房贷利率的下调。

这次存量房贷利率的下调符合当前经济增长的趋势，让利于民，有助于提振投资者信心。同时，广州全面取消限购，上海、深圳等城市也放松了房地产调控政策，这些利好政策有利于我国房地产市场的企稳。作为国民经济的支柱产业，房地产市场的企稳将推动上游六十多个行业的增长。

对于居民财富而言，这可能意味着居民财富将进入扩张周期，结束之前的收缩趋势，这将直接提振消费能力和消费信心。同时，这对资本市场也是一个积极的信号。随着楼市企稳回升，家庭资产负债表的扩张可能会推动大量居民存款流入市场。加上一系列政策利好的出台，A股市场连续大涨，成交量不断放大。

因此，在房地产政策不断推出后，市场信心显著增强。投资者应坚定看多并做多中国优质资产。此次批量下调房贷利率将直接增加千千万万购房者家庭的可支配收入，这些收入有望流入消费市场，进一步带动消费复苏。消费已成为推动我国经济增长的重要引擎，对GDP增长的贡献日益显著。

在批量下调房贷利率后，居民消费增长可能会更加明显。此外，后续可能会通过发行超长期国债进一步推动消费增长，补贴中低收入居民的收入。这将使消费增长更加显著。同时，股市的强劲回升也带来了较强的赚钱效应，加上房贷利率下调释放的资金，将共同推动我国的消费水平提升。

楼市也有望在众多利好政策下逐步回暖。一线城市的房地产限购政策调整尤为引人注目。广州率先放开所有限购措施，无论是本市户籍还是非本市户籍居民，都可以在广州购房。这一举措预计将释放巨大的刚性需求，包括非本市人口到一线城市购房置业以及本地居民特别是高净值人群购买多套房进行资产配置。

对于多数高净值家庭而言，配置房产进行出租是一种投资行为而非投机行为。放松限购将吸引更多外地人到一线城市购房置业，从而拉动当地楼市企稳、房价回升、成交量放大。这对我国房地产市场的长期健康发展非常有利。

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