随着房地产市场持续低迷，银行是否会成为最大的房东？这一疑问正逐渐浮现在市场面前。

11月13日，广州农村商业银行在官网发布了一则公告，宣布将拍卖白云区同和镇东平村中路22号201房等5套物业，起拍价从89.44万元至726.19万元不等。而在11月11日，该行同样公告将拍卖南沙区南沙街大冲金岭南路的一处房产，起拍价为788.2万元。这些公告引发了市场广泛关注。

财联社记者经过查询发现，近期多家银行机构，包括成都银行、山东莱芜农商行、黑龙江塔河农商行等，都在密集处置抵债房产。这些银行大多选择公开拍卖的方式，但也有部分银行选择出租房产以收租变现。

某券商银行业分析师向财联社记者透露，由于当前经济大环境不佳，近年来银行业总体不良贷款规模有所攀升，清收压力增大，银行被迫以房产抵债的规模也在增加。然而，大型商业银行通常会优先将不良资产打折卖给四大AMC或第三方合法主体，直接下场“卖房”、“租房”的银行仍是少数。

广州农商行多处物业“待嫁”

11月13日，广州农商银行发布了关于白云区同和镇东平村中路22号201房等5套物业的挂牌处置信息公示。而在11月11日，该行同样发布了南沙区南沙街大冲金岭南路305号1-3层的物业挂牌处置信息公示，公开兜售该房产。

据广州农商银行介绍，该房产建筑面积为1093.08平米，起拍保留价为788.2万元。处置挂牌公告期为10个工作日，报名截止时间为11月22日17时，竞价拍卖将于11月25日9时在中拍平台开始。有意者需持相关资料、证明到中拍平台办理报名手续，并缴纳保证金157.64万元。

除了拍卖房产外，广州农商银行还在8月26日发布了一则资产出租竞价公告，将出租广州市南沙区珠江街珠江中路15号左侧空地，租赁期限为2-5年，月租金底价为6966.9元。

多家银行密集处置抵债房产

除了广州农商银行外，下半年还有多家银行发布处置房产的公告。其中，黑龙江密山农商行在黑龙江联合产权交易所公开挂牌竞价多套住宅及商铺，东兰县农村信用合作联社通过阿里资产拍卖平台公开拍卖闲置资产，山东莱芜农商行则在微信公众号中以推介优质资产之名“兜售”多处房源。

此外，黑龙江塔河农商行、贵州镇远农商行、莱芜农商行等也陆续发布了持续拍卖抵债资产的公告。10月29日，成都银行在官网发布了关于出租房屋项目的公示公告，拟出租成都市成华区建设北路一段76号亚太并购大厦1-3层，租期10年，整体免租期3个月。

近期，还有甘肃省农信联社、陕西柞水农商行等多家银行就推进抵债资产清降工作发文部署、介绍进展。襄垣农商银行公开表示，将持续将抵债资产清降作为重点工程扎实推进，通过市场化方式加速清收处置。

（文章来源：财联社）