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深圳楼市再现“日光盘”，深铁阅云境楼盘开盘2小时售罄，吸金10.77亿元。今年以来，深圳已有4个项目实现“日光”，新政后楼市热度持续上升，一手住宅和二手住宅成交量大幅上涨。

在11月24日的深圳楼市，开盘不足2小时，深铁阅云境楼盘的214套商品住宅即宣告售罄，总计“吸金”10.77亿元，成为深圳年内第4个“日光盘”，也是“9·29新政”后的第3个。该楼盘位于龙岗区大运片区，享有地铁大运站的便利交通，且位于限购政策“松绑”区。

深铁阅云境于11月15日取得预售许可，在随后的意向登记阶段，517批次客户提交资料，最终477批客户审核通过并完成冻资，申购比例超过1:2.22，创造了深圳东部近两年历史入围比例的新纪录。项目折后最低单价3.78万元起，最高约4.92万元/平方米，均价4.4万元/平方米，相较于龙岗大运片区二手房在售均价普遍在5万元/平方米—6万元/平方米，具有显著优势。

今年以来，深圳楼市已有4个项目实现“日光”，其中3个在“9·29新政”后热销。包括海德园二期A区、深业上城学府和中建观玥名邸，这些项目在短时间内售罄，销售额分别突破了26亿元和6亿元。

“9·29新政”后，深圳推出了一系列政策组合拳，包括降低房贷利率、调整住房公积金贷款额度、取消普通住房和非普通住房标准、降低购房契税等，进一步加大了对楼市的扶持力度。当前市场刚需盘销售情况良好，而高端产品虽受税费政策影响，但去化周期较长。

据乐有家研究中心监测，10月深圳一手住宅累计认购12361套，预售网签4153套；二手住宅录得量达8269套，网签备案6118套。一手住宅网签量环比上涨146%，同比上涨56%，二手住宅环比上涨92%，同比上涨121%，时隔42个月再次突破6000套。

（图片来源：网络，文章来源：上海证券报）