AI导读：

2025年2月13日财经速递，涵盖1月房地产企业债券融资总额、广东10城土地收储情况、深圳楼市成交数据、首开股份中期票据发行及花样年集团人事变动等市场动态。

｜2025年2月13日星期四｜

NO.1 1月房地产企业债券融资总额达509.8亿元

2月12日，中指研究院发布融资月报显示，2025年1月房地产企业债券融资总额为509.8亿元。其中，信用债融资261.6亿元，占比51.3%；ABS融资248.2亿元，占比48.7%。债券融资平均利率为2.93%，同比下降0.36个百分点，环比上升0.13个百分点。民营房企发债规模显著增加，共有4家民营和混合所有制房企完成信用债发行，分别为绿城中国、滨江集团、美的置业和新希望地产，发行总金额39亿元

点评：房地产债券，融资成本，民营房企，债券发行

NO.2 广东10城超200亿元收储存量闲置用地

日前，广东省的广州、佛山、中山、珠海等10个城市先后发布了运用专项债收回收购存量闲置土地的公告。据不完全统计，10城累计收储存量闲置土地83幅，所需总金额超过200亿元，收储对象主要以央企和地方国企为主。这也是在2024年11月自然资源部发布相关通知后，首次有地方政府大规模披露收储土地情况。

点评：土地收储，专项债，广东，闲置土地

NO.3 深圳1月一手和二手住宅成交近万套

2月12日，深圳住建局统计数据显示，1月份深圳新建商品住宅网签销售5090套，同比增长97.3%；二手住宅网签成交4554套，同比增长31.5%。延续了市场回暖态势。

点评：深圳楼市，住宅成交，市场回暖

NO.4 首开股份发行4亿元中期票据

2月12日，首开股份公告称，计划发行总额为4亿元的中期票据，实际发行总额亦为4亿元，期限为2+2年，发行利率2.73%。

点评：首开股份，中期票据，资本市场，融资

NO.5 花样年集团免去张莉董事长及董事职务

2月11日，花样年集团（中国）有限公司发布公告称，不再设立董事会，改设执行事务董事兼法定代表人一名，由王士源担任。同时，免去张莉原董事长、董事职务。

点评：花样年集团，治理结构，人事变动

（文章来源：每日经济新闻）