｜2025年2月12日星期三｜

NO.1 1月TOP30长租公寓企业累计开业房源达126.3万间

2月11日，中指研究院发布统计数据显示，2025年1月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达126.3万间，较2024年12月增加约0.7万间。分类来看，开业榜TOP30中，分别有12家房企系住房租赁企业、7家地方国企系、6家创业系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系企业。年初长租公寓企业新开业项目有限，酒店系、房企系开业规模分别增加0.5万间、0.1万间。

点评：这一数据反映出长租公寓市场的快速增长和巨大潜力。随着城市化进程的加快，长租公寓成为受欢迎的选择，预计行业将迎来更加繁荣的发展期。

NO.2 旭辉集团未筹集足够资金偿还“H21旭辉1”债券本金及利息

2月11日，旭辉集团公告称，公开发行的2021年公司债券（第一期）简称“H21旭辉1”，发行金额14.48亿元，期限调整为6年，利率4.40%。公司计划在2025年2月12日偿还债券本金的1%及期间利息，但因资金紧张，设定了2个自然月的宽限期。

点评：旭辉集团财务状况严峻，需采取有效措施改善，并与债权人深入沟通，达成合理债务重组方案。

NO.3 万科获深铁集团借款28亿元用于偿还到期债务

2月10日，万科A公告称，第一大股东深铁集团拟提供28亿元股东借款，期限3年，利率2.34%，用于偿还到期公开债务。万科将提供价值不超过40亿元的资产质押。

点评：对万科而言，这笔资金将优化债务结构，减轻短期偿债压力，增强市场对万科财务稳健性的信心。

NO.4 保利发展联合金茂87亿元获北京组合地块

2月11日，北京朝阳区三间房D区棚户区改造土地开发项目等地块迎来竞拍，起始价79亿元。最终，保利发展联手中国金茂以87.295亿元摘得，溢价率10.5%。

点评：此举展示了两大开发商实力，预示对未来北京市场充满信心。地块地理位置优越，预计带来可观开发价值和回报。

NO.5 顾家集团所持顾家家居1.01亿股股份解除轮候冻结

2月11日，顾家家居公告称，顾家集团持有的约1.01亿股股份解除轮候冻结，占公司总股本的12.31%。剩余被轮候冻结股份占公司总股本的12.55%。

点评：股份解除冻结改善顾家集团资产流动性，对公司运营和财务状况有益，可能对公司股价产生正面影响。

（文章来源：每日经济新闻）