AI导读：

春节假期后，经济活动复苏态势呈现分化。返乡客流、建筑工地开复工率增长较慢，海运价格持续下行，但房地产交易延续了去年四季度以来的止跌回稳态势，恢复情况远好于去年农历同期。

春节假期过后，经济活动在多个领域呈现不同程度的恢复态势。从返乡客流、建筑工地开复工率、外贸航线来看，复工节奏整体偏慢，但房地产交易延续了去年四季度以来止跌回稳的态势，恢复情况远好于去年农历同期。

节后客流增速较慢。据交通运输部统计，2月5日（正月初八），全社会跨区域人员流动量23153.8万人次，环比下降28.5%，比2024年同期下降24.9%。华创证券进一步指出，节后三个工作日客流量比2024年农历同期下降4.9%，一线城市客流普遍不如节前，二线城市则有所分化。

建筑工地开复工偏晚。根据“百年建筑”公众号，节后第一周建筑工地开复工进度慢于季节性。截至2月6日，全国13532个工地开复工率和劳务上工率分别为7.4%和11.8%。资金到位率19.6%，农历同比略有减少，同时，今年过年较早、气温较冷也有影响。

海运价格持续下行。节后第一周，我国出口集装箱运输市场从春节假期中逐步恢复，但复苏步伐略显缓慢。2月7日，上海航运交易所发布的“上海出口集装箱综合运价指数”为1896.65点，较上期下跌7.3%，为连续四周下跌。

房地产交易恢复较快。据华创证券统计，2月5日-2月7日，30大中城市新房、二手房日均成交量农历同比分别增长134%、151%，其中二手房成交超过2023年同期。中原地产首席分析师张大伟表示，房地产市场交易迅速回暖，这在一定程度上得益于现有政策的持续效应。