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恒盛地产因未能及时偿还金额不高的借款再次接到清盘呈请，涉及金额约36.54万港元。公司高度依赖上海高端项目尚海湾以维持运营，上半年综合销售收入大幅上升，但仍面临财务困境和亏损。


恒盛地产（00845.HK）因未能及时偿还一笔金额不高的借款，再次遭遇清盘呈请风波。近日，该公司发布公告称，于2024年11月22日接到一间财经印刷公司提交的清盘呈请，涉及未偿还金额约33.29万港元，连同利息及费用总计约36.54万港元。

据公告显示，该呈请依据香港法例第32章公司（清盘及杂项条文）条例第178(1)(a)条提出，并将于2025年2月5日在香港高等法院聆讯。值得注意的是，这并非恒盛地产首次面临清盘危机。早在2015年，该公司就曾因未能及时偿还债务而两次接到清盘呈请，但均在最终清偿债务后解除危机。

尽管恒盛地产在业界并非规模较大的房企，但其近年来备受关注。这与其高度依赖上海一个高端项目“尚海湾”以维持运营的现状密不可分。据恒盛地产2024年半年报显示，上半年公司综合销售收入约23.27亿元，同比大幅上升382.5%。其中，上海地区的物业贡献了已确认销售收入的95.3%，而尚海湾项目则是上海地区销售收入的全部来源。

然而，除上海地区项目外，恒盛地产在其他三个地区的项目，包括长三角地区、环渤海地区和东北地区，只有尾盘物业可供出售。今年上半年，三个地区合计销售收入总额为1.08亿元，仅占公司销售总额的4.7%。此外，截至2024年6月30日，恒盛地产录得公司拥有人应占亏损6.17亿元，同比下降10.1%。公司表示，这主要是由于上半年持续有重大金额的财务成本无法被资本化，以及投资性物业录得公平值亏损等因素所致。

此次清盘呈请事件再次将恒盛地产的财务状况推向风口浪尖。未来，该公司能否成功化解危机，实现稳健发展，仍需时间观察。

（文章来源：财联社）

恒盛地产总部大楼