AI导读：

中信建投研报指出，中央及地方层面连续出台多项政策措施，显著提升房地产市场的景气度。中国房地产市场有望在2026年前后实现止跌回稳，2025年核心城市有望率先回稳。

11月23日，中信建投发布的最新研报指出，自9月底中央政治局会议明确提出要促进房地产市场止跌回稳以来，中央及地方层面连续出台多项政策措施，显著提升了房地产市场的景气度。参考国际经验，海外五个主要国家的房价下行周期普遍在5至10年之间，跌幅大约在20%至40%左右。基于这一国际视角，中国房地产市场有望在2026年前后实现止跌回稳。

对于2025年的房地产市场展望，研报预测核心城市有望率先走出低谷，关键指标如销售面积、新开工面积、竣工面积和投资额的降幅将有所收窄，具体下滑幅度预计分别为8.3%、17.9%、7.7%和10.7%。尽管地产开发业务仍处于筑底阶段，但在“并购六条”政策的推动下，市场将迎来新的发展机遇。因此，建议关注那些正在向新质生产力转型的房地产企业。同时，考虑到防范通缩风险已成为当前政策的重要考量，研报还推荐关注具有优质商业类地产项目的公司。

（图片来源：网络）（文章来源：大河财立方）