AI导读：

国开行在2024年利用保障性住房再贷款政策，支持多地收购已建成存量商品房用作保障性住房，促进房地产市场止跌回稳。同时，配合城中村改造政策，推动消化存量商品房，助力房地产健康发展。

近日，国家开发银行（国开行）公布其在2024年度的保障性住房金融支持成果。据悉，国开行充分利用保障性住房再贷款政策，将重点目光投向广西、江苏、河南、吉林、四川等地区，通过收购已建成的存量商品房，转化为配售型与配租型保障性住房，此举成功助力相关城市消化了近万套存量商品房，为房地产市场的健康发展注入了新活力。

为满足不同地区的多元化需求，国开行迅速响应，创新设立了一系列贷款产品，旨在为各地提供高效、优质的金融服务。借助专项授权和差异化的信贷政策，国开行鼓励各地按照实际需求进行商品房收购，有效增加保障性住房的供应，从而促进了房地产市场的企稳回升，同时也改善了民生条件。此外，国开行还积极争取再贷款政策的支持，通过传导优惠利率，大幅度降低了收购主体的融资成本，进一步提升了项目的可行性。

在推进保障性住房建设的同时，国开行还积极响应城中村改造的政策号召，通过货币化安置等多种方式，与各地政府紧密合作，提供全面的金融服务。特别是在广东、江苏、河南、辽宁等地，国开行支持将存量商品房转化为城中村改造的安置房，采用房票等创新手段，帮助村民选购心仪的房源，此举有效推动了存量商品房的消化，促进了房地产市场的良性循环。

国开行住宅与城市建设业务部总经理胡广华强调，未来，国开行将继续加大对保障性住房建设和供给的中长期融资支持力度，致力于解决群众的安居问题，为稳定楼市、构建房地产发展新模式贡献力量。

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