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2025年1月深圳房地产市场成交数据显著增长，新建商品住宅与二手住宅成交量接近万套，同比增长六成。专家表示，在经济持续向好、政策持续助力的推动下，深圳房地产市场止跌回稳态势将进一步巩固。

据深圳市住房和建设局最新发布，2025年1月份深圳房地产市场表现“亮眼”，成交数据显著增长。数据显示，1月份全市新建商品住宅与二手住宅成交量接近万套，与去年同期相比实现了六成的显著增长。其中，新建商品住宅网签销售达到5090套，同比激增97.3%；二手住宅网签成交4554套，同比增长31.5%。市场再现“日光”盘现象，同时，首宗居住用地成交溢价率超过七成，彰显出市场的强劲活力。

尽管1月份通常是房地产市场的传统淡季，但深圳市场的交易活动依然保持活跃状态。这一趋势延续了自2024年10月以来市场逐步回暖的态势，显示出消费者购房信心的逐步恢复。

深圳市房地产和城市建设发展研究中心负责人介绍，2024年深圳房地产市场在政策引导下取得了积极成果。全年坚持因城施策、果断施策、精准施策，共进行了5次房地产政策优化，推出了包括“以旧换新”“带押过户”在内的多项便民举措。同时，通过组织“房交会”“好房节”等形式多样的推广活动，有效支持了居民的刚性和改善性住房需求。这些措施共同作用下，2024年深圳市新建商品房销售面积达到838.7万平方米，同比增长7.0%；全年新建商品住宅和二手住宅网签成交量超过10万套，同比增长47.2%。特别是在四季度，新建商品住宅和二手住宅的网签成交量分别占全年成交量的五成和四成，市场交易活跃度达到近年来的高点。

展望2025年，随着经济的持续向好、政策的持续助力以及市场预期的进一步修复，深圳房地产市场止跌回稳的态势预计将得到进一步巩固。市场参与者和相关机构将密切关注后续的政策走向和市场变化，以把握发展机遇。

（文章来源：界面新闻）