AI导读：

中指研究院报告显示，2025年1月全国百城二手住宅平均价格下跌0.51%，但跌幅连续6个月收窄；新房价格受优质项目入市影响，环比上涨0.23%。同时，50个城市住宅平均租金环比下跌0.40%。

证券时报e公司讯，中指研究院最新发布的权威报告显示，通过对中国房地产指数系统百城价格指数的全面分析，该报告涵盖了全国100个城市新建、二手住宅销售市场以及50个城市租赁市场的详尽调查数据。数据显示，2025年1月，全国百城二手住宅市场的平均价格达到了14130元/平方米，但遗憾的是，这一数据环比下跌了0.51%。尽管如此，跌幅相较于2024年12月已有所收窄，具体为0.02个百分点，且这已是连续第6个月跌幅呈现收窄趋势。同比方面，二手住宅价格更是下跌了7.22%。

值得注意的是，在本月，房价环比上涨的城市仅有两个，分别是成都和乌鲁木齐，而深圳的二手住宅价格则环比持平，未出现显著波动。与此同时，百城新建住宅市场的均价为16693元/平方米。受到部分优质改善项目入市的影响，1月新房价格出现了结构性的环比上涨，涨幅为0.23%。具体来看，有47个城市的新建住宅价格环比上涨，41个城市出现下跌，而12个城市则环比持平。同比方面，新建住宅价格上涨了2.76%。

此外，报告还指出，全国50个城市的住宅平均租金为35.3元/平方米/月，环比下跌0.40%，同比则下跌了3.31%。这一数据反映了当前住宅租赁市场的整体态势。

（文章来源：证券时报网，数据由中指研究院提供，仅供参考。）

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