随着春节返乡与旅游热潮的兴起，四五线小城正迎来旅游业的黄金时期。携程旅行提供的数据显示，春节期间，福建泉州、潮州、汕头、自贡、大同等地依托独特的非遗活动，如泉州簪花围、潮州英歌舞、四川阆中舞草龙等，吸引了大量游客，机酒订单显著增长。

　　在广东粤东小城潮州，春节期间酒店预订情况尤为火爆。早在春节假期前，部分酒店大年初三、初四的房间就已迅速被预订一空，不少中档连锁酒店房价突破千元大关，部分甚至超过2000元/晚。这一现象在北方小年时期就已初见端倪，福建泉州一家新开业的连锁中端酒店，节前一周入住率就已达到90%以上。

　　旅游业的火爆复苏，让许多投资人看到了下沉市场的巨大潜力。潮州、汕头等地成为三四线城市中的热门旅游目的地，春节期间酒店预订率持续攀升。马蜂窝数据显示，“潮汕春节”在1月后一周开始热度环比大涨320%，而去哪儿提供的数据则显示，春节期间前往潮汕地区旅游的客人同比去年增长三成。

　　社交平台上，关于潮汕春节旅游的讨论络绎不绝，英歌舞非遗民俗展演、烟花表演、当地美食等成为游客们的热门话题。旅游业的发展带动了当地酒店的火爆以及房价的飙升，部分酒店房价相比淡季上涨了三四倍不止。以潮州核心地段的桔子酒店为例，除夕至大年初六期间价格均破四位数，大年初二入住的高级双床房价格更是高达2329元/晚。

　　此外，一些度假类型的高端酒店在下沉市场中也备受追捧。潮州核心地段的有熊酒店作为全国第三家有熊酒店，春节期间所有房源均已售罄，大年初一当天仅剩的庭院别墅房型价格分别高达5585元和6499元。

　　不仅潮州，泉州等旅游城市也迎来了大批游客。早在节前一周，泉州的历史文化街区西街和体验簪花的浔埔村就已涌进大批游客。泉州在营酒店的预订量较去年提升15%，大年初二至初四预订率超95%。

　　春节返乡住酒店也成为一种新风尚，为下沉市场酒店业注入了一股新流量。随着连锁酒店加速下沉至四五线小城，越来越多的消费者在自己所在的四五线小城乃至县域里，看到了过往在一二线城市才能见到的酒店品牌。如潮州在2022年9月才正式开出首家国际五星级标准酒店——洲际酒店集团旗下高端品牌皇冠假日酒店。

　　这股小城的旅游热潮吸引了一众酒店投资人。他们纷纷斥资改建或新建酒店，以期在激烈的市场竞争中分得一杯羹。然而，随着连锁酒店数量的不断增加，当地的酒店业生态也发生了变化。租金水平一路攀升，市场竞争日益激烈，单体酒店和民宿面临着更大的生存压力。

　　尽管如此，仍有不少投资人对投资低线城市酒店持谨慎乐观态度。他们认为，未来一两年核心区域仍存在一定的红利期和机会，如果有好的物业和地段还可以投资。然而，随着连锁酒店加速攻陷中小城市，未来单体酒店和民宿的生存空间可能会愈发狭小。

　　2025年春节，四五线小城酒店业的火爆景象或许只是冰山一角。随着旅游业的持续发展和连锁酒店的加速扩张，小城酒店业的竞争将会更加激烈。

　　泉州西街节假日人流涌动，时代财经摄

（文章来源：时代财经）