克而瑞地产于2025年1月28日发布深度报告指出，自2023年以来，我国多数城市的房地产项目供应量经历了显著的萎缩态势。这一现象的背后，主要归因于两大核心因素：一是过去一年内，全国土地市场的成交面积出现了大幅度下滑，土地供应减少直接导致后续项目开发的基础资源受限；二是面对市场持续调整的严峻形势，房地产企业纷纷采取保守策略，自身的开工意愿和推盘计划均大幅度降低，进一步加剧了市场供应的紧张局面。

为了全面剖析这一趋势，克而瑞地产对全国范围内2023年至2024年上半年成交的含有住宅用途的地块进行了详尽的统计，重点关注了开工与开盘情况。统计结果显示，全国23个重点城市的整体开工率仅为46%，这一数据直观地反映了当前房地产市场面临的严峻挑战。更为引人注目的是，不同城市之间的开工率存在着显著的差异，一线城市相对表现较好，而部分二线城市则出现了明显的拿地后迟迟不开工的现象，这进一步凸显了区域市场的不均衡性和复杂性。

（原文来源：财联社，数据与分析仅供参考，不构成任何投资建议）