2025年1月27日下午，万科集团连续发布了五项重大公告，标志着万科在流动性风险中迎来了历史性的转折点，各方利益攸关者的强力支持彰显了万科走出困境的决心。

首先，广东省委机关报《南方日报》与深圳市委机关报《深圳特区报》联合署名发表深度报道，明确传递出省、市党委政府对万科坚定不移的支持态度。这一信号不仅为万科注入了强心剂，也彰显了政府对于房地产市场健康发展的高度重视。

其次，万科高管团队迎来“新血”，新任董事会主席辛杰具有丰富的地产、商业等多领域经验，他与其他新任高管共同构成了更为多元化、专业化的管理团队。郁亮、朱旭等老将虽岗位有所调整，但仍坚守万科，与新加入的华翠、李刚、李锋、田钧等高管一道，共同致力于万科“三个稳定”目标的实现。

此外，万科内部士气大振，华中、西南等大区负责人纷纷表态，对万科未来发展充满信心。他们表示，将与企业同舟共济，共同克服难关。

在业务层面，万科加速聚焦主业，加快资金回笼。深圳地铁集团再度受让万科红树湾物业开发项目49%投资收益权，进一步增强了万科的流动性。新任董事会主席辛杰已对今年一季度债务偿付做出妥善安排。

深圳市国资委也表态将持续、分批、逐步通过直接注资、划拨资产等方式支持万科，降低地铁集团资产负债率，增强流动性。这一举措无疑为万科提供了坚实的后盾。

同时，国家有关部委、省、市住建部门也释放了一系列利好政策，包括政府专项债收储闲置土地和收购存量商品房、将更多房地产项目纳入“白名单”等，这些政策将进一步缓解万科的流动性压力。

深圳地区8家国有银行和股份制银行也对万科及其大股东表示了全力支持，将提供各类金融工具的支持，为万科的发展注入新的活力。

在保交房、交好房方面，万科同样表现出色。2024年实现了高品质交付住宅超过18万套，销售面积居行业第一。尽管面临流动性困难，但万科全国预售资金监管账户资金充足，在建项目进度不受影响，购房人利益得到充分保障。

大股东深圳地铁集团的全方位支持成为万科发展的重要转折点。自2017年“宝万之争”后，深圳地铁集团便成为万科的大股东。如今，在万科面临化债压力和流动性风险加大的情况下，大股东挺身而出，不仅推荐精兵强将进入管理层，还以其近8000亿元的总资产规模为万科提供强有力的支持。

最后，政策利好加持和市场回暖也为万科创造了新的发展机遇。随着楼市政策“组合拳”的打出和房地产市场前景的可期，万科将加快构建房地产发展新模式，实现更健康、更持续、更契合时代需求的发展。

来源：综合深圳卫视《直财经》、南方都市报报道