1月27日下午，万科连续发布五项重大公告，标志着万科在流动性风险中迎来重要转机，各利益攸关方对万科的强力救助也浮出水面。

首先，广东省委机关报《南方日报》与深圳市委机关报《深圳特区报》以联合署名方式发布深度报道，明确传递出省、市党委政府对万科坚定支持的信号。这一举动无疑为万科注入了强大的信心。

其次，万科高管团队迎来“新血”，新任董事会主席辛杰具有丰富的地产、商业等多领域工作经历，他将带领一支新老搭配的管治团队，确保万科实现队伍、财务和生产经营的“三个稳定”。此外，新任执行副总裁华翠、李刚、李锋以及董事会秘书田钧均来自深圳大型企业集团，他们将为万科带来新的活力和经验。

同时，万科内部士气得到提振。华中区域管理部首席合伙人易平安、西南区域管理部首席合伙人李嵬等大区负责人纷纷表态，对万科未来发展充满信心。一线将士的干劲和士气是万科攻坚克难的重要力量。

万科还加快“聚焦主业”步伐，加速资金回笼。深圳地铁集团再度受让万科所持有的红树湾物业开发项目49%投资收益权，此举将进一步提升万科流动性。新任董事会主席辛杰已对今年一季度债务偿付做出安排。

深圳市国资委也表态将持续支持万科。他们将在既有支持工具的基础上，通过直接注资、划拨资产等方式，进一步降低地铁集团资产负债率，增强其流动性。这一表态无疑为万科提供了更为坚实的后盾。

此外，国家有关部委、省、市住建部门也释放了利好政策。通过政府专项债收储闲置土地和收购存量商品房，处置土地盘活资产回笼资金；同时，万科更多房地产项目有望进入“白名单”，流动性压力将进一步缓解。

深圳地区8家国有银行和股份制银行也对万科表示看好，将给予各类金融工具的支持。这一举措将为万科提供更多资金来源，助力其度过难关。

在外部力量支援的同时，万科也没有“躺平”。他们坚持保交房、交好房的原则，2024年实现了高品质交付住宅超过18万套，销售面积居行业第一。万科全国预售资金监管账户资金充足，“白名单”也充分覆盖相关项目，购房人利益得到保障。

大股东深圳地铁集团再次“出手”，全方位救助万科。这一做法符合市场化、法治化原则，将成为万科发展的重要转折点。大股东不仅推荐精兵进入万科管理层，其庞大的总资产规模也为万科提供了强有力的支持。

最后，政策利好加持和市场回暖也为万科创造了机遇。随着多部门打出楼市政策“组合拳”，市场明显回暖。中央经济工作会议也提出稳住楼市股市，强调持续用力推动房地产市场止跌回稳。这为万科指明了发展方向，提供了重要机遇。

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来源：深圳卫视《直财经》、南方都市报